Finca/Maison de Campagne à vendre à Requena, Valence

Nous vous proposons cette propriété exclusive de 710 m² construits (360 m² utiles) sur un terrain de 20 hectares, située dans un environnement naturel exceptionnel, à côté du Parc Naturel des Hoces del Cabriel, Réserve de la Biosphère de l'UNESCO. Excellentes communications : à 50 minutes de l'aéroport de Valence, 10 minutes de la gare AVE Valence-Madrid, 24 minutes du centre de Valence et 1,5 heures de Madrid.
De style contemporain, construite en 2014 et en parfait état, la propriété se compose de plusieurs bâtiments : zone résidentielle, aire de loisirs et une zone agricole complète avec puits propre et plantation d'oliviers (Arbequina, Cornicabra, Frantoio et Arróniz), ainsi qu'une oliveraie et des installations de production avec un système de surveillance énergétique pour la fabrication artisanale d'huile d'olive vierge extra biologique.
L'ensemble comprend un grand parking, un système de surveillance, des jardins, des terrasses et des espaces communs. La partie résidentielle est répartie sur deux bâtiments lumineux de style moderne (270 m² au total) et un logement indépendant pour le personnel de 61 m².
La maison principale (185 m² au rez-de-chaussée) s'organise autour d'un jardin intérieur qui donne accès à quatre chambres doubles avec salle de bain attenante. Un couloir relie la zone de jour, composée d'un grand salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte, se distinguant par sa luminosité et son ampleur. De grandes fenêtres donnent accès à une terrasse avec vue sur l'oliveraie.
À quelques mètres se trouve un deuxième bâtiment de 84 m², actuellement utilisé comme salle de dégustation, avec cuisine ouverte et deux toilettes, idéal également comme espace pour des événements ou possible logement supplémentaire.
La propriété compte environ 7 000 oliviers en production sur plus de 14 hectares, avec un système d'irrigation goutte à goutte et un puits propre. Elle dispose également d'une oliveraie complète de 520 m² équipée pour tout le processus : réception, mouture, stockage (45 000 litres), mise en bouteille et logistique.
Elle est vendue avec une entreprise en fonctionnement et 20 ans de savoir-faire transférable. Elle offre de multiples possibilités : continuer la production d'AOVE biologique primé, développer l'oléotourisme ou élargir l'activité vers l'hébergement rural, des retraites ou des expériences en pleine nature.
Une opportunité unique de combiner qualité de vie et projet entrepreneurial dans un environnement naturel privilégié.