Finca/Maison de Campagne à vendre à Aguilas, Murcie

Découvrez cette magnifique maison de campagne neuve, située dans un environnement calme et naturel, avec vue sur la mer depuis la terrasse couverte, le salon-salle à manger et deux de ses chambres.

La maison dispose de 215 m² construits sur un seul niveau, répartis en vastes espaces indépendants offrant confort et intimité : salon, salle à manger et cuisine (non équipée), chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec placards.

Située sur un vaste terrain de 24.000 m², dont 5.000 m² sont clôturés avec deux accès indépendants, la propriété dispose également d'un garage fermé. L'accès est facile par une route asphaltée depuis Lorca et un tronçon de chemin de terre en direction d'Águilas.

La maison dispose d'un approvisionnement électrique sur le terrain et d'eau de puits (non potable). Ses finitions rustiques et la menuiserie en bois massif de teintes sombres apportent caractère et chaleur à toute la maison.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et vues privilégiées en pleine nature.

Águilas est une ville côtière tranquille d'environ 40.000 habitants, avec le charme d'un village et un style de vie détendu. Son attrait repose sur un paysage naturel d'une grande richesse environnementale, où la mer, l'histoire et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.

Aussi belle à visiter qu'à vivre, Águilas conserve les traces de son passé dans des lieux emblématiques comme le Château de San Juan de las Águilas, qui domine la baie, ou l'Embarcadero del Hornillo, joyau de l'archéologie industrielle qui servait autrefois au chargement de minéraux.

Située au sud de la région de Murcie et limitrophe de l'Andalousie, Águilas offre 35 km de côte et 39 criques et plages aux eaux claires et turquoises, idéales pour pratiquer des sports nautiques, de la plongée ou simplement profiter du soleil.

Son climat exceptionnel, avec plus de 3.200 heures de soleil par an, associé à sa gastronomie méditerranéenne, son port de plaisance et de pêche, et sa large offre culturelle et sportive, font d'Águilas l'une des destinations les plus prisées du littoral murcien.

De plus, son Carnaval, déclaré Fête d'Intérêt Touristique International, remplit ses rues de couleur et de joie chaque année. Águilas est une ville vivante tout au long de l'année, parfaite tant pour des vacances inoubliables que pour s'y établir de manière permanente.

Excellente connexion par route et transports en commun :

À seulement 1 heure de l'aéroport d'Almería (118 km) et 1 heure et 40 minutes de l'aéroport d'Alicante (164 km).

À 8 km de l'autoroute AP-7 Cartagena–Vera.

Elle dispose d'une station de bus et d'un train de banlieue, avec des connexions régulières.

Le prix de vente n'inclut pas les frais liés à la vente. L'acheteur devra s'acquitter des impôts correspondants (ITP ou TVA), ainsi que des frais de notaire, d'enregistrement et d'agence immobilière.