Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Casa De Zeus. Une villa de 4 chambres et 2 salles de bains, sur mesure, exceptionnellement bien située en termes de rapport qualité/prix et de très haute qualité, avec piscine privée, grand garage séparé, abri pour voiture supplémentaire, système solaire complet et de magnifiques vues – Arboleas.

Cette impressionnante villa et ses jardins font partie d’une petite communauté déjà bien établie. Elle se trouve au sein de jardins d’angle légèrement surélevés et magnifiquement entretenus, à seulement 6 min de route facile du centre d’Arboleas. Arboleas offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien : le marché du samedi, les commerces, les bars, le supermarché, les restaurants. Il n’est pas nécessaire de vous déplacer pour d’autres services tels qu’un dentiste, des soins coiffure et beauté, un vétérinaire, car tout est disponible ici, ainsi que des banques, une salle de sport, du médical, une pharmacie, etc. Les villes plus grandes d’Albox et de Huercal Overa sont toutes deux à une courte distance en voiture, ce qui permet d’accéder à certains des plus grands commerces et supermarchés. Les plages et parcours de golf populaires de Vera, Garrucha et Mojacar sont à seulement 30-35 min de route environ, accessibles via l’autoroute AP7/E15.

Pour apprécier la présentation, l’agencement et les équipements, veuillez regarder la vidéo aérienne et la visite en marchant qui l’accompagnent.

La villa, sur deux niveaux, bénéficie d’un système complet d’alimentation solaire, est climatisée et équipée de moustiquaires sur l’ensemble des pièces, et dispose de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces clés. De nombreux autres éléments ont été intégrés, et ils sont mentionnés dans la vidéo qui accompagne la vente. Au niveau inférieur, vous disposez d’un hall d’entrée de bonne taille qui, à gauche, s’ouvre sur le salon très spacieux de la propriété, avec une porte donnant accès aux jardins et à un feu à pellets. À partir de là, via une arche ouverte, vous accédez à une salle à manger de très bonne dimension, qui s’enchaîne ensuite de façon agréable avec une cuisine/salle à manger de bonne taille, ainsi qu’une pièce utilitaire avec porte donnant accès à la grande zone principale de réception se trouvant dans les jardins. Le hall d’entrée relie également, à droite, la villa à ce niveau, où vous trouverez trois chambres doubles (toutes avec des placards intégrés à façades coulissantes), la salle de bains familiale principale, ainsi qu’une très grande salle d’eau attenante accessible depuis la chambre principale. La chambre principale bénéficie également d’un accès par double porte donnant sur les jardins.

Au niveau supérieur, vous disposez d’une vaste terrasse sur le toit/solarium offrant de magnifiques vues, et de la 4e chambre de la villa actuellement utilisée comme un superbe espace de travail/bureau.

Les jardins de 620 m² ont été conçus pour offrir un espace privé, coloré, paisible et facile à entretenir. Il y a deux portails d’accès : un portail piéton et un portail électrique double opaque qui s’ouvre sur une spacieuse allée en béton imprimé, donnant accès au grand garage électrique de 25 mtr avec salle utilitaire et buanderie, ainsi qu’au carport couvert récemment ajouté. Les murs de confidentialité à gauche et à droite de la villa, tous deux avec des portails verrouillables, mènent aux jardins principaux, qui ont été divisés en différentes zones. On y trouve une belle terrasse ouverte avec table et chaises en pierre, une grande terrasse piscine/solarium antidérapante avec piscine 6 x 4 de forme libre, et un merveilleux espace de réception/détente de style cour, avec un coin repas sous une pergola couverte, un canapé suspendu couvert supplémentaire, le tout bordé de massifs plantés de façon colorée, avec des arbres fruitiers et des plantes/arbrustes matures.