Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette propriété unique, située dans un quartier pittoresque d’Arboleas, offre une opportunité fantastique. À quelques minutes à pied d’un bar local et à quelques minutes de route sur une route récemment resurfacée menant au village d’Arboleas, il offre un accès facile aux commodités essentielles, dont un centre médical, une pharmacie, un supermarché et des banques.

La maison est située sur une route asphaltée avec un parking tout-terrain et un abri auto. Une terrasse carrelée avec un coin salon et un magasin de rondins se trouve à droite de l’entrée.

Une porte de garage automatique s’ouvre sur un vaste garage avec des étagères. Un escalier carrelé avec une balustrade métallique mène aux niveaux inférieurs. L’entrée principale possède une porte de sécurité en UPVC, s’ouvrant sur un couloir lumineux avec des carreaux neutres et des portes blanches de haute qualité. Les fenêtres à double vitrage incluent des moustiquaires et des rejas de sécurité, et chaque étage dispose de son propre système de climatisation conduite.

À droite, un escalier mène au niveau inférieur, qui peut être séparé pour créer deux maisons indépendantes. Le couloir donne accès au garage, à une salle de bain de bonne taille avec douche, et à une chambre double avec ventilateur de plafond. La cuisine moderne dispose d’unités blanches à meubles, de plans de travail en Silestone noirs et d’un bar petit-déjeuner qui donne sur le salon.

Le vaste salon et salle à manger est équipé de projecteurs, d’un poêle à bûches avec ventilateurs intégrés et de ventilateurs de plafond télécommandés. Des portes vitrées mènent à une terrasse arrière carrelée, idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil, offrant une vue splendide sur les montagnes ainsi que les oliviers et amandiers environnants.

Une porte du salon mène à la chambre principale, une généreuse chambre double avec armoires encastrées, un ventilateur de plafond et des portes-patio s’ouvrant sur la terrasse. La salle de bain attenante comprend des lavabos jumeaux, une baignoire avec écran vitré et douche supérieure, ainsi qu’un porte-serviettes chauffant.

Un escalier en marbre avec une balustrade métallique ornée mène à la cuisine inférieure, qui comprend un espace de rangement, une plaque à gaz, un réfrigérateur-congélateur de taille normale et un double évier. La première porte à gauche s’ouvre sur une pièce jumelée avec des armoires encastrées et un ventilateur de plafond télécommandé. À droite se trouve une salle de bain contemporaine avec une douche à l’italienne. Une autre grande chambre double avec armoires encastrées et ventilateur de plafond se trouve plus loin. La dernière porte à droite révèle une grande salle de bain familiale avec une baignoire jacuzzi, des lavabos jumeaux et un éclairage d’ambiance.

Au bout du couloir, un vaste espace de vie à aire ouverte comprend des plafonds modernes, des ventilateurs télécommandés, une salle à manger avec bar intégré et un salon élégant avec un autre poêle à bois. Un mur de verre s’ouvre sur une terrasse offrant un espace suffisant pour les sièges et les chaises longues, offrant des vues spectaculaires. Une porte de sécurité UPVC mène aux escaliers reliant les niveaux supérieur et la piscine.

Un espace de stockage intégré est situé sous l’escalier. Une porte de sécurité UPVC s’ouvre sur une grande pièce avec une cuisine intégrée et une salle de bain avec douche. Cet espace pourrait servir d’espace de divertissement ou être transformé en appartement séparé, doté de sa propre chaudière à gaz et d’un système de climatisation. Des doubles portes vitrées mènent à une terrasse couverte accessible de l’extérieur, avec un bar, un coin salon et une table de billard.

Quelques marches plus bas, la zone de piscine en dalles de marbre est conçue pour être antidérapante, entourant une piscine de 12x6 m soigneusement entretenue. La zone offre de nombreux espaces pour recevoir, bronzer et se détendre, renforcés par un système d’éclairage ultramoderne et des jardinières surélevées remplies de fleurs colorées.

Cette propriété exceptionnelle doit être considérée pour être pleinement appréciée. Le bien peut être vendu entièrement meublé avec un mobilier de haute qualité, sous réserve de négociation.

Située à seulement 1,8 km du village d’Arboleas, cette maison offre un accès facile aux commodités quotidiennes. La plus grande ville d’Albox n’est qu’à 5-7 minutes en voiture, les stations balnéaires sont à 35-45 minutes, et l’aéroport le plus proche n’est qu’à une heure.