Appartement à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Cet appartement en rez-de-chaussée à Cala Vinyes offre un environnement pratique et sécurisé pour une famille, s'éloignant de la sensation typique de terrasse surélevée des appartements de Majorque pour offrir quelque chose de bien plus proche d'une expérience en villa. En passant du temps dans la propriété, le trait le plus marquant est le jardin qui l'entoure. C'est un espace vert plat et facile à entretenir, idéal pour ceux qui ont de jeunes enfants ou des animaux domestiques ayant besoin d'espace pour bouger sans les soucis de sécurité liés aux balcons élevés. Comme il s'agit d'une unité en rez-de-chaussée au sein d'une petite communauté développée il y a environ sept ans, la qualité de construction semble solide et les parties communes sont bien entretenues.

L'appartement a été entièrement rénové, ce qui signifie que la transition pour un nouveau propriétaire est simple. Il n'est pas nécessaire de naviguer dans les complexités des constructeurs locaux ou des permis d'urbanisme. La disposition s'étend sur 121 m2 d'espace intérieur, et la circulation de l'espace de vie vers la terrasse extérieure couverte de 32 m2 est fluide. Cette terrasse fait office de salon secondaire pendant la majeure partie de l'année, ombragée et positionnée pour profiter de l'orientation sud-ouest. Cela signifie que l'appartement reçoit une bonne quantité de lumière naturelle tout au long de l'après-midi et de la soirée.

La cuisine et les salles de bains ont été remises au goût du jour avec des finitions modernes qui correspondent à l'esthétique épurée et contemporaine de la construction. Avec trois chambres et deux salles de bains, les proportions sont judicieuses pour une résidence familiale à plein temps ou une maison de vacances haut de gamme. La propriété résout également le problème local courant du stockage et du stationnement en offrant une place de parking souterrain privée et un débarras, en plus de deux places de parking extérieures.

Cala Vinyes est une enclave résidentielle calme qui reste connectée aux centres plus animés du sud-ouest. C'est une communauté où les gens vivent réellement toute l'année, ce qui se reflète dans les services locaux. Pour les familles, la proximité des écoles internationales est un atout majeur. Le Baleares International College (BIC) est à 5 ou 7 minutes de route, et Agora Portals est accessible en environ 12 minutes.

La vie sportive dans cette partie de Calvia est centrée sur le golf et la mer. Le T Golf Calvia est à seulement 5 minutes de route de la porte d'entrée, et le sentier côtier offre un accès direct à la mer pour ceux qui préfèrent nager dans la Méditerranée plutôt que dans la piscine communautaire. Pour le tennis ou l'entraînement athlétique professionnel, la Rafa Nadal Academy à Manacor est à environ 55 minutes. Les intérêts nautiques sont bien servis avec Port Adriano et la marina locale de Santa Ponsa, tous deux à moins de 15 minutes de route.

La culture locale se découvre au mieux à travers les marchés hebdomadaires. Le marché du village de Calvia le lundi est excellent pour les fruits frais, les légumes et les produits locaux. La connectivité avec le reste de l'île est rapide ; l'accès à l'autoroute est proche, ce qui place le trajet vers le centre de Palma à environ 15 à 20 minutes, tandis que l'aéroport est à environ 25 minutes.

STATISTIQUES VITALES

Surface intérieure : 121 m2

Taille de la parcelle : Petite parcelle communautaire (Unité de jardin en rez-de-chaussée)

Taille de la terrasse : 32 m2 (Couverte)

Chambres : 3

Salles de bains : 2

Orientation : Sud-ouest

Année de construction : Vers 2017

Distances : 5 minutes de la plage, 5 minutes du T Golf, 12 minutes de l'école BIC, 20 minutes de Palma, 25 minutes de l'aéroport.