Appartement à vendre à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre à Sant Gervasi-Galvany, Barcelone, avec 5 chambres, terrasse et parking, à rénover.
· Situé au 4e étage d’un immeuble de l’année 1961 en bon état, avec ascenseur et service de conciergerie, dans la rue Ferran Valls i Taberner.
· À rénover, il propose une excellente distribution avec un grand hall d’entrée qui sépare clairement la zone de jour de la zone de nuit.
· Séjour-salle à manger lumineux de grandes dimensions, avec accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle et du soleil pendant une grande partie de la journée. À côté du séjour, un espace supplémentaire parfait comme bureau ou coin lecture, avec la possibilité de l’intégrer au séjour pour créer un espace encore plus vaste.
· Grande cuisine indépendante avec une pièce attenante destinée à la zone de buanderie.
· Il dispose de 4 chambres : une chambre simple intérieure et trois chambres doubles, dont deux extérieures avec des vues spectaculaires et dégagées sur la ville de Barcelone, y compris la mer.
· Il compte 3 salles de bains complètes.
· Place de parking incluse dans le prix pour une petite voiture ou plusieurs motos, ainsi qu’un débarras.
· Situé dans un environnement très calme, mais avec tous les services à portée de main et d’excellentes connexions grâce aux transports en commun.
· L’annonce inclut de vraies photos du bien, intercalées avec des rendus illustratifs montrant une proposition de design possible.

C’est spécial pour :
· Idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et la possibilité de concevoir leur logement sur mesure.
· Ses 181 m² permettent de créer un logement entièrement personnalisé, adapté aux besoins actuels, quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver à Barcelone.
· Une distribution très fonctionnelle et bien différenciée.
· L’orientation sud-ouest et sa hauteur garantissent une excellente entrée de lumière et de soleil pendant une grande partie de la journée, un atout particulièrement apprécié en ville.
· L’accès direct à la terrasse depuis le séjour-salle à manger élargit l’espace et permet de profiter d’un extérieur tranquille et ensoleillé.
· Deux des chambres doubles sont extérieures et offrent des vues dégagées, incluant la mer, depuis lesquelles vous pourrez plus d’une fois apprécier le lever du soleil : une valeur distinctive peu habituelle.
· Options très appréciées : parking, débarras et conciergerie.
· Une occasion unique de créer un logement exclusif dans l’un des quartiers les plus agréables de Barcelone.

Référence certificat : 7XZVLY8WL
Certificat d’habitabilité : CHB00822021001