Villa/Maison à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Nous vous présentons cette propriété haut de gamme, unique dans sa catégorie, située dans le quartier exclusif de Canillas de Aceituno, avec des vues spectaculaires sur La Maroma, la Sierra de Tejeda et le cadre naturel de l’Axarquía.

Cette impressionnante maison personnalisée de 4 chambres, construite en 2007, a été entièrement rénovée en 2024, 2025 et 2026 selon des standards modernes et est prête pour que vous entriez et profitiez de la vie incroyable qui vous attend sous le soleil de la Costa del Sol.

Agencement et espaces intérieurs (entièrement rénovés en 2025) :
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Superficie généreuse avec des ambiances lumineuses et bien connectées :

Salon / espaces de vie
- Summer Room (5,85 x 5,90 m) : espace social central avec accès au verger d’agrumes, jacuzzi et vues panoramiques. Volets thermiques intégrés pour un confort climatique.
- Winter Room (7,20 x 5,60 m) : salon principal avec cheminée au bois haut rendement, climatisation chaud/froid, bibliothèques sur mesure avec éclairage intégré ; idéal pour les réunions, lire un livre ou faire un cinéma à la maison.

Espace bureau
- Office Area (4,7 x 5 m) : espace idéal pour le télétravail, avec lumière naturelle.

Salle à manger et cuisine
- Dining Room (5 x 4,7 m) : salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine et la zone de bureau.
- Cuisine entièrement équipée (style américain, rénovée en 2025) :
- Plan central avec rangement sur toutes les faces.
- Accès direct à la fois au patio intérieur et à la zone de piscine extérieure.

Chambres / Salles de bains
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La zone de repos est soigneusement séparée pour une intimité maximale :

Chambre principale
- Master Bedroom avec vaste Walk-In Closet.
- Salle de bain attenante au design élégant avec douche moderne, baignoire indépendante et carrelage en porcelaine.

Chambres secondaires
- Chambres 2 et 3 : chacune 3,70 x 3,60 m avec grands placards.
- Salle de bain familiale avec grand receveur de douche.

Chambre 4 : très lumineuse (4,80 x 3,80 m) avec salle de bain attenante et receveur de douche, vues sur la montagne et lumière matinale directe.

Extérieur et environnement
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La villa est conçue pour profiter du climat méditerranéen et des vues naturelles. Espaces extérieurs remarquables

- Élégant patio central avec de petits arbres fruitiers et belle fontaine d’eau, conçu pour profiter de l’extérieur dans un confort total. Un espace très bien abrité du vent, idéal pour les barbecues, les repas en plein air, prendre le soleil ou se détendre, avec accès direct à la Summer Room comme à la cuisine, créant une liaison intérieur-extérieur très pratique et agréable.
- Piscine privée avec couverture, porche avec stores dans la zone de salle à manger extérieure et espace lounge avec transats, le tout avec vues spectaculaires sur la montagne.
- Jardins avec plus de 20 arbres fruitiers (fraises, framboises blanches, myrtilles, figues noires, grenades, citrons, limes, bananes rouges, pitayas, etc.), sentiers décoratifs avec des pierres de plage et zones ensoleillées/ombragées soigneusement aménagées.

Commodités et services
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- Climatisation froid/chaud indépendante dans chaque pièce et contrôle de température indépendant.
- Planchers chauffants dans toutes les zones, avec régulation individuelle de la température.
- Vues dégagées sur La Maroma et sur le cadre naturel de l’Axarquía.
- Accès routier rapide aux services essentiels, centres commerciaux, écoles et soins de santé.
- Panneaux solaires pour la production d’énergie, le chauffage de l’eau et un chargeur de voitures électriques.

Localisation et accessibilité
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- À 15 minutes des plages de Torre del Mar (Costa del Sol).
- À 35 minutes de l’Aéroport de Málaga par autoroute (environ).
- Cadre naturel privilégié au côté du Parc Naturel Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, avec des possibilités de randonnée, cyclisme et activités de plein air.
- À proximité de la populaire route d’El Saltillo, avec des panoramas spectaculaires et le troisième plus long pont suspendu d’Espagne