Villa/Maison à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Nous vous présentons cette propriété haut de gamme unique en son genre, située dans la zone exclusive de Canillas de Aceituno, avec des vues spectaculaires sur La Maroma, la Sierra de Tejeda et l'environnement naturel de l'Axarquía.

Cette impressionnante maison personnalisée de 4 chambres, construite en 2007, a été entièrement rénovée en 2024, 2025 et 2026 selon des normes modernes et est prête à vous accueillir pour profiter de la vie incroyable qui vous attend sur la côte ensoleillée de la Costa del Sol.

Distribution et Espaces Intérieurs (Totalement Réformés 2025) :
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Superficie construite généreuse avec des espaces lumineux et bien connectés :

Salon / Espaces de Vie
- Summer Room (5,85 x 5,90 m) : espace social central avec accès au verger d'agrumes, jacuzzi et vues panoramiques. Volets thermiques intégrés pour un confort climatique.
- Winter Room (7,20 x 5,60 m) : salon principal avec cheminée à bois haute performance, climatisation/froid-chaleur, étagères sur mesure avec éclairage intégré ; idéal pour des réunions, lire un livre ou regarder un film à la maison.

Zone de Bureau
- Office Area (4,7 x 5 m) : espace idéal pour le télétravail, avec lumière naturelle.

Salle à Manger et Cuisine
- Dining Room (5 x 4,7 m) : salle à manger spacieuse et lumineuse communiquant avec la cuisine et la zone de bureau.
- Cuisine entièrement équipée (style américain, rénovée en 2025) :
- Îlot central avec rangement sur tous les côtés.
- Accès direct à la fois au patio intérieur et à la zone de piscine extérieure.

Chambres / Salles de Bain
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La zone de repos est soigneusement séparée pour une intimité maximale :

Chambre Principale
- Master Bedroom avec grand dressing.
- Salle de bain attenante au design élégant avec douche moderne, baignoire indépendante et céramiques en porcelaine.

Chambres Secondaires
- Chambre 2 & 3 : chacune 3,70 x 3,60 m avec grands placards.
- Salle de bain familiale avec douche de grande taille.

Chambre 4 : très lumineuse (4,80 x 3,80 m) avec salle de bain attenante avec douche, vue sur la montagne et lumière matinale directe.

Extérieur et Environnement
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La villa est conçue pour profiter du climat méditerranéen et des vues naturelles. Espaces extérieurs remarquables

- Élégant patio central avec de petits arbres fruitiers et une jolie fontaine, conçu pour profiter de l'extérieur en tout confort. Un espace très bien protégé du vent, idéal pour des barbecues, des repas en plein air, prendre le soleil ou se détendre, avec un accès direct à la fois à la Summer Room et à la cuisine, créant une connexion intérieure-extérieure très pratique et agréable.
- Piscine privée avec couverture, porche avec stores, zone de repas extérieure et espace lounge avec chaises longues, le tout avec des vues spectaculaires sur la montagne.
- Jardins avec plus de 20 arbres fruitiers (fraises, framboises blanches, myrtilles, figues noires, grenades, citrons, limes, bananes rouges, pitayas, etc.), sentiers décoratifs avec des pierres de plage et des zones ensoleillées/ombragées soigneusement conçues.

Commodités et Services
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- Climatisation froid/chaud indépendante dans chaque pièce et contrôle de température indépendant.
- Chauffage par le sol dans toutes les zones, avec régulation individuelle de la température.
- Vues ininterrompues sur La Maroma et l'environnement naturel de l'Axarquía.
- Accès rapide par route aux services essentiels, centres commerciaux, écoles et soins de santé.
- Panneaux solaires pour la production d'énergie, le chauffage de l'eau et chargeur de voitures électriques.

Emplacement et Accessibilité
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- À 15 minutes des plages de Torre del Mar (Costa del Sol).
- À 35 minutes de l'aéroport de Málaga par autoroute (environ).
- Environnement naturel privilégié à proximité du Parc Naturel Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama, avec des possibilités de randonnée, de cyclisme et d'activités de plein air.
- Proche de la célèbre route de El Saltillo avec des panoramas spectaculaires et le troisième pont suspendu le plus long d'Espagne.