Appartement de Plage à vendre à Casares, Malaga

La phase IV compte 59 appartements et penthouses de 1, 2 et 3 chambres.
Disponibilités et prix : 1 chambre : Épuisé. 1 Chambre : Épuisé. 2 chambres : à partir de 335.000€. 3 Chambres : Épuisé.
Eaux cristallines, beaux paysages, espace de co-working, salle de sport, installations sportives dans un nouveau développement résidentiel avec un style méditerranéen contemporain dans la magnifique région de Casares, Costa del Sol, avec plage artificielle privée.

Phase IV dispose de 59 appartements et penthouses de 2 et 3 chambres, avec des terrasses spectaculaires, tous avec des finitions de bonne qualité, des maisons orientées plein sud donnant sur la mer ou le lagon, un débarras, un garage souterrain, un ascenseur, la climatisation, le chauffage central, de l’eau chaude par panneaux solaires, la télévision par satellite, des salles de bains en marbre.
Grand espace commun avec plages artificielles de sable fin, solariums, zone de sports de plage, services communs, vestiaires et douches, jardins exotiques, plantes tropicales et piscines extérieures.
De nouvelles installations et des améliorations seront bientôt disponibles ! Club de plage, jacuzzi, sauna, zone sportive, aire de jeux, cinéma flottant, etc.

Terrasses extérieures de : 32, 48 m² | Terrasses extérieures jusqu’à : 276, 04 m² | Nombre total de logements de : 137, 23 m² | Surface construite jusqu’à : 434, 12 m² | Niveau de hauteur à partir de : rez-de-chaussée | Hauteur jusqu’au : deuxième étage | Garages privés 1 ou 2 places par bien | Garages pour buggy 1 place par | local de stockage de propriété un par.
Fondation et structure : semelles ou dalle et murs en sous-sol en béton armé, dalles plates / toiture en béton armé à double sens avec zones de dalles armées, avec tôle thermique.
Toiture : toit plat accessible ou terrasse en pente en béton cellulaire, couche de mortier de protection et sol en tuiles de céramique.

Murs extérieurs : brique pleine à revêtement et enduit de mortier de ciment à l’extérieur. Face intérieure avec isolation thermique/acoustique en polyuréthane projeté in situ, chambre d’isolation et paroi intérieure en briques creuses.
Cloisons : entre les appartements, le double mur de briques en brique perforée insonorisée et laine de roche. Murs de séparation à l’intérieur de l’appartement en briques creuses doubles.
Enduits intérieurs : plâtre sur les murs et les plafonds, plafond suspendu en plâtre dans les pièces humides et où l’équipement est logé. Plafond suspendu accessible où se trouve l’équipement de climatisation. Niche périmétrique dans le salon.
Sols intérieurs : carreaux céramiques de Porcelanosa ou similaires, de différentes tailles selon la pièce.

Sols extérieurs : carreaux de céramique antidérapants de Porcelanosa ou similaires sur des terrasses de différentes tailles selon la zone.
Dans les espaces communs : carreaux en grès cérame antidérapants de Porcelanosa ou de mesure similaire 60 x 60 cm.
Revêtements : carreaux céramiques « grès » de Porcelanosa ou similaires dans les cuisines, les salles de bains et les toilettes et peinture plastique lisse, selon le projet.
Menuiserie intérieure : porte de sécurité avant avec noyau en acier, serrures de sécurité et judas. Portes intérieures laquées en blanc mat, avec poignée de porte ou portes coulissantes, selon le projet.

Penderies doublées, avec tiroirs, armoires, garde-corps suspendus et armoires supérieures, selon le projet.
Menuiserie extérieure : aluminium avec charnières ou fenêtres coulissantes et cadres de porte de Technal ou similaire, en gris avec double vitrage et chambre d’isolation ou similaire.
Garde-corps en verre devant la terrasse.
Robinets : sièges de toilette de haute qualité, robinets haut de gamme, comptoir et évier et miroir. Écran de salle de bain.

Caractéristiques supplémentaires : Système d’interphone électronique vidéo sans les mains. Eau chaude sanitaire produite par des panneaux solaires, soutenus par un chauffage électrique ou un système à haut rendement. Climatisation avec pompe à chaleur et conduits dans toutes les pièces, par Daikin ou similaire. Éclairage LED extérieur blanc et coloré.
Système de ventilation mécanique dans les cuisines, les salles de bains et les toilettes conformément au code technique du bâtiment.
Câblage électrique avec des mécanismes ultra-minces de haute qualité, avec finition blanche et chrome, de NIESSEN ou similaire.
Prises TV, téléphone et Internet. Deux points de charge USB pour les appareils électroniques.

Cuisines entièrement équipées avec des appareils de qualité supérieure, y compris une machine à laver, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four électrique, un égouttoir, une hotte aspirante et un chauffe-eau.
Porte de garage en métal avec cellules photoélectriques et télécommandes. Pré-installation du chargeur pour véhicules électriques dans le garage.
Piscines, aménagement paysager avec des plantes subtropicales et indigènes, système d’irrigation et éclairage LED autour du complexe.

∆ permis de construire (lom) : en place. Prêt pour les clés.
Phase IV
Appartements : 59 unités (de 1, 2 et 3 chambres)
Disponibilité : 6 unités
Conditions de paiement :
Acompte de pré-réservation : 6.000 + TVA du prix de vente
Signature d’un contrat d’achat privé : 30 % + TVA
Titre de propriété : 70 % + TVA à l’achèvement
Type d’impôt : 10 % IVA.
Liste de prix disponible (avec date de mise à jour). Plans d’étage commerciaux disponibles.