Villa/Maison à vendre à Caldes de Malavella, Gérone

Extraordinaire villa centenaire à Caldes de Malavella (Giron), et propriété singulière datant de 1920 qui a été réaménagée à la mi-1984, bénéficie de 625 m2 construits sur une parcelle de 1.484 m2. Nous sommes surpris par cette magnifique propriété de grande valeur patrimoniale, composée de deux grands espaces de 300 m2 chacun. Le rez-de-chaussée de 300 m2 met en valeur une imposante structure d’arc en plein cintre qui répartit les zones de garage, espaces multi-usages et espaces auxiliaires pour services, met en évidence le garage de 3/4 places, une ancienne chapelle, espaces de loisirs, espace de cave et salle équipée d’un sauna. Tous les aposentos disposent de ventilation et lumière naturelle. Communique avec l’étage principal par un escalier intérieur qui continue jusqu’au toit-terrasse. L’étage principal que l’on atteint par un majestueux escalier à deux paliers avec angle qui commence dans le jardin et nous élève à une magnifique terrasse avec balustrade. En traversant le vestibule, on accède à l’atrium central qui distribue au total 4 chambres doubles, trois salles de bains, salle à manger, séjour et une cuisine office fonctionnelle. La plupart avec accès direct aux terrasses latérales balustradées. Cette distribution en plan, conçue il y a cent ans pour une résidence secondaire, demeure pleinement d’actualité compte tenu des usages actuels du logement. Dans la zone extérieure, nous bénéficions d’un vaste jardin qui borde la villa, avec végétation et arbres offrant des zones ombragées où se mettre à l’abri en été. Cette parcelle de 1.484 m2 peut être étendue de 840 m2 supplémentaires, pour pouvoir profiter d’un jardin plus vaste si besoin, ou bien construire 3 logements supplémentaires sur la parcelle adjacente. Nous soulignons également que cette propriété et, comme usage complémentaire, permet l’activité d’auberge ou similaire.