Villa/Maison Mitoyenne à vendre à El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelone ville, Barcelone

Situee dans un emplacement privilegie a El Camp de l'Arpa del Clot, cette magnifique maison mitoyenne se distingue par son espace, son confort et son excellente agencement, ideale pour ceux qui recherchent un logement complet a Barcelone.
Construite en 2004, la maison dispose d'une surface habitable de 201 m2 et d'un espace exterieur de 57 m2 reparti entre deux terrasses et un balcon. Situee dans une ruelle calme et bien desservie, a proximite immediate de la rue Mallorca et des principales voies de sortie de la ville, la propriete allie a la perfection intimite et accessibilite, avec les transports en commun a proximite et tous les services a quelques minutes.
Depuis le rez-de-chaussee, d'une superficie de 67 m2, un hall d'entree donne acces a la fois a l'ascenseur et aux escaliers qui relient tous les etages, ainsi qu'a un vaste garage prive pouvant accueillir deux grandes voitures, plusieurs motos et un espace de rangement. Cet espace beneficie egalement de la lumiere naturelle grace a une verriere, ce qui lui confere fonctionnalite et confort.
Au premier etage (60 m2 interieurs) se trouve l'espace de vie, avec une cuisine spacieuse dotee d'un coin repas et donnant sur une cour interieure de 7 m2, des toilettes de courtoisie et un salon lumineux avec acces a un balcon de 2 m2 oriente nord-est. La double exposition permet de profiter de la lumiere naturelle tout au long de la journee, creant une ambiance chaleureuse et agreable.
Le deuxieme etage (59 m2 interieurs) abrite l'espace nuit, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur. On y trouve 3 chambres, dont une en suite avec placard integre, salle de bains complete et balcon. Les 2 autres chambres, de taille moyenne, disposent egalement d'un acces au balcon, de placards integres et partagent une deuxieme salle de bains complete. Toutes les pieces se distinguent par leur luminosite et leur bonne distribution.
Le dernier etage offre deux terrasses aux orientations complementaires, ideales pour organiser des reunions et profiter de l'exterieur dans un cadre intime. L'une d'elles mesure 25 m2 et est orientee nord-est, tandis que l'autre mesure 20 m2 et est orientee sud-ouest. De plus, il y a un espace polyvalent de 15 m2 pouvant servir de bureau, de buanderie ou meme de cuisine d'appoint.
Le logement offre la possibilite d'installer des panneaux solaires, renforcant ainsi son efficacite energetique. Il est equipe de menuiseries en aluminium avec volets electriques, d'un systeme de chauffage par radiateurs et d'une pre-installation de climatisation par conduits. La cuisine est livree entierement equipee d'appareils electromenagers haut de gamme.
Cette propriete allie espace, confort et emplacement dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Barcelone, ideal pour les familles qui privilegient la qualite de vie sans renoncer a la ville.