Villa/Maison Mitoyenne à vendre à El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelone ville, Barcelone

Située dans un emplacement privilégié à El Camp de l’Arpa del Clot, cette magnifique maison mitoyenne se distingue par son espace, son confort et son excellente agencement, idéale pour ceux qui recherchent un logement complet à Barcelone.

Construite en 2004, la maison dispose d'une surface habitable de 201 m2 et d'un espace extérieur de 57 m2 réparti entre deux terrasses et un balcon. Située dans une ruelle calme et bien desservie, à proximité immédiate de la rue Mallorca et des principales voies de sortie de la ville, la propriété allie à la perfection intimité et accessibilité, avec les transports en commun à proximité et tous les services à quelques minutes.

Depuis le rez-de-chaussée, d'une superficie de 67 m2, un hall d'entrée donne accès à la fois à l'ascenseur et aux escaliers qui relient tous les étages, ainsi qu'à un vaste garage privé pouvant accueillir deux grandes voitures, plusieurs motos et un espace de rangement. Cet espace bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une verrière, ce qui lui confère fonctionnalité et confort.

Au premier étage (60 m2 intérieurs) se trouve l'espace de vie, avec une cuisine spacieuse dotée d'un coin repas et donnant sur une cour intérieure de 7 m2, des toilettes de courtoisie et un salon lumineux avec accès à un balcon de 2 m2 orienté nord-est. La double exposition permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.

Le deuxième étage (59 m2 intérieurs) abrite l'espace nuit, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur. On y trouve 3 chambres, dont une en suite avec placard intégré, salle de bains complète et balcon. Les 2 autres chambres, de taille moyenne, disposent également d'un accès au balcon, de placards intégrés et partagent une deuxième salle de bains complète. Toutes les pièces se distinguent par leur luminosité et leur bonne distribution.

Le dernier étage offre deux terrasses aux orientations complémentaires, idéales pour organiser des réunions et profiter de l'extérieur dans un cadre intime. L'une d'elles mesure 25 m2 et est orientée nord-est, tandis que l'autre mesure 20 m2 et est orientée sud-ouest. De plus, il y a un espace polyvalent de 15 m2 pouvant servir de bureau, de buanderie ou même de cuisine d'appoint.

Le logement offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, renforçant ainsi son efficacité énergétique. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d'un système de chauffage par radiateurs et d'une pré-installation de climatisation par conduits. La cuisine est livrée entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme.

Cette propriété allie espace, confort et emplacement dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Barcelone, idéal pour les familles qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la ville.