Villa/Maison à vendre à L'Ampolla, Tarragone

Peu de propriétés réunissent un emplacement aussi privilégié, un tel potentiel de transformation et une proximité aussi exceptionnelle avec la mer. Située à seulement 700 mètres du littoral, cette villa représente une excellente opportunité de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de L'Ampolla.

Construite en 1985, cette villa a été pendant de nombreuses années la résidence de vacances d'une famille française qui a trouvé à L'Ampolla l'endroit idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Aujourd'hui, cette propriété offre une magnifique opportunité de démarrer un nouveau projet de vie dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa Daurada.

La maison principale, située au rez-de-chaussée, comprend trois chambres, un dressing communicant avec l'une d'entre elles, une cuisine américaine, un salon, une salle de bains avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une agréable terrasse vitrée, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

À l'étage supérieur, accessible indépendamment par un escalier extérieur, se trouvent trois espaces distincts actuellement aménagés en cuisine, chambre et salle de bains. Depuis cet espace, un escalier en colimaçon mène au solarium, d'où l'on profite de belles vues sur la mer et le paysage méditerranéen environnant.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel urbanistique. Selon la réglementation en vigueur, les constructions existantes peuvent être réunies afin de développer un projet résidentiel de plus grande envergure. Le terrain bénéficie d'une constructibilité totale de 417 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et de réaménagement.

La propriété dispose également d'un garage privé et, étant située sur un terrain urbain, il est possible de demander une autorisation pour la construction d'une piscine.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, proche de la mer et offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.