Hôtel à vendre à Sant Martí Sarroca, Barcelone

Excellente opportunité d’investissement dans l’Alt Penedès : immeuble entier destiné à l’exploitation d’un aparthôtel, entièrement rénové, équipé et prêt à poursuivre l’activité dès le premier jour.

Situé dans un environnement très attractif sur le plan touristique, à moins d’une heure de Barcelone, cet actif associe une localisation stratégique à un fort potentiel de rentabilité grâce à la croissance du tourisme viticole et à la demande de séjours temporaires.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un mobilier entièrement neuf, d’appartements entièrement équipés et d’un local commercial au rez-de-chaussée inclus dans la vente, apportant une valeur ajoutée et de nouvelles possibilités d’exploitation.

Agencement des appartements :

• Appartement de 2 chambres avec terrasse.

1 lit double.
Capacité : 2 personnes.

• Appartement de 2 chambres.

1 lit double et 1 lit simple.
Capacité : 3 personnes.

• Appartement familial de 2 chambres.

2 lits doubles.
Capacité : 4 personnes.

• Appartement deluxe de 2 chambres.

1 lit double et 1 lit simple.
Capacité : 3 personnes.

• Studio avec terrasse.

1 lit double.
Capacité : 2 personnes.

• Studio double deluxe.

1 lit double.
Capacité : 2 personnes.

• Appartement deluxe de 1 chambre.

1 lit double.
Capacité : 3 personnes.

Tous les appartements disposent d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains privative, permettant une exploitation flexible adaptée à différents profils de clients : tourisme de vacances, voyageurs d’affaires, séjours de moyenne durée, familles et travailleurs détachés.

Localisation stratégique

Situé dans un noyau urbain bien établi, avec supermarchés, cafés, restaurants, commerces et arrêt de bus à quelques mètres, avec d’excellentes liaisons via Vilafranca del Penedès et un accès facile à Barcelone.

Une zone avec une demande touristique en hausse grâce à :

Tourisme du vin et du cava.
Route du Vin du Penedès.
Patrimoine historique et monumental.
Tourisme de nature et escapades de week-end.
Œnotourisme et gastronomie.

Idéal pour différents modèles économiques

Aparthôtel.
Tourisme de vacances.
Corporate housing.
Location de moyenne durée.
Travailleurs détachés.
Location temporaire.

Rentabilité

Les tarifs actuels du marché dans la zone se situent environ entre 40 € et 50 € par nuit ; il existe également une forte demande pour des locations temporaires avec des loyers proches de 1.000 € par mois par unité, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif capable de générer des revenus dès le premier jour.