Local Commercial à vendre à Oviedo, Asturies

Situé dans la rue Padre Suárez à Oviedo, cet entresol de 169 m² offre une excellente opportunité aussi bien pour les professionnels de la santé que pour ceux qui souhaitent combiner un logement et une activité professionnelle dans un même espace. Actuellement aménagé comme clinique, il est prêt à emménager et à commencer l’activité sans nécessiter de travaux, se distinguant par sa distribution fonctionnelle et son image soignée.

Le bien dispose d’une vaste réception qui donne accès à un agréable salon d’attente, créant un environnement accueillant et professionnel pour les patients ou clients. Il compte six pièces parfaitement aménagées, polyvalentes et adaptables à différentes spécialités médicales, thérapeutiques ou encore à des bureaux professionnels. De plus, il comprend deux salles de bains et un pratique office qui apporte du confort à l’équipe de travail.

L’un des grands atouts de cette propriété est qu’au sein de la même surface, environ 80 m² sont actuellement inutilisés à usage clinique. Cet espace offre la possibilité d’être transformé en logement, permettant de profiter de l’avantage d’avoir maison et travail dans le même bâtiment, tout en bénéficiant d’accès indépendants qui garantissent intimité et autonomie entre les deux zones.

Bien qu’il s’agisse d’un bien intérieur, son orientation vers un vaste patio d’îlot ouvert lui procure une luminosité surprenante pendant une grande partie de la journée. L’ampleur du patio permet l’entrée d’une abondante lumière naturelle, créant des pièces claires et agréables, loin de la sensation habituelle des espaces intérieurs. De plus, cet emplacement garantit une atmosphère particulièrement calme et silencieuse, à l’abri du bruit de la circulation et de l’animation de la rue, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour se reposer en cas d’usage résidentiel que pour développer une activité professionnelle dans un cadre serein et confortable.

Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace polyvalent, avec un emplacement central, de multiples possibilités et la commodité d’un bien prêt à fonctionner dès le premier jour.