Restaurant/Bar à vendre à Mazcuerras, Cantabrie

Location avec option d’achat.

Quand l’histoire rencontre l’opportunité parfaite : une propriété unique, prête à décoller.

La propriété regroupe 975 m² répartis sur trois niveaux, en plus d’un second bâtiment indépendant à rénover de 493 m², offrant de multiples possibilités d’usage. Principalement comme activité d’événements et de restauration, car elle est quasiment prête : cuisine équipée, espaces de salle à manger, salons avec cheminée… Il ne reste que les derniers ajustements pour commencer à fonctionner.

Le domaine dispose d’un jardin latéral de 325 m² et d’une vaste parcelle arborée d’environ 4.000 m² située derrière la maison principale, où se trouve le bâtiment d’environ 500 m², idéal à réhabiliter et/ou à convertir en appartements touristiques ou en logements particuliers.

Répartition de la propriété principale :

Niveau d’accès : à l’entrée, hall / espace de distribution. À droite, un salon avec cheminée et une chambre privée. En face, la zone bar avec une cuisine entièrement équipée. À gauche, une salle à manger avec espace réservé et des salles de bains.

Premier étage : une grande cuisine auxiliaire, des salles de bains, une chambre avec cheminée et salle de bains attenante, ainsi qu’une vaste salle à manger avec accès à un balcon/terrasse offrant une vue dégagée sur la rivière et les prairies.

Combles : divisés en deux zones indépendantes. La première comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bains complète et trois chambres (dont une en suite). La seconde est un espace de type loft d’environ 100 m², idéal pour de nouveaux usages ou des extensions.

En face du bien, plus de 2.000 m² sont disponibles à utiliser comme parking, une valeur ajoutée si vous envisagez une activité touristique ou hôtelière de type hostel.

Il s’agit d’un bien extrêmement singulier : une grande maison traditionnelle montagnarde, au bord de la rivière Saja, construite au XVIIIe siècle, avec des éléments caractéristiques comme le porche en pierre et la terrasse couverte avec des boiseries nobles, dans le cadre naturel de la Vallée de Cabuérniga, à quelques minutes seulement de Cabezón de la Sal.

En résumé : un lieu plein d’âme, de mètres carrés et de potentiel : il ne manque plus qu’à quelqu’un pour en faire son grand projet.

Pour bénéficier de l’option d’achat, il faut verser 10 % d’apport initial, 24 mensualités de 2.500 € et le solde à la signature de l’acte notarié.