Local Commercial à vendre à Gran Tarajal, Tuineje, Fuerteventura

Une opportunité peu ordinaire d'acquérir un immeuble de 236 m2 construits sur un terrain urbain de 150 m2, situé dans la partie haute de Gran Tarajal avec vue sur la mer et un grand potentiel de revalorisation et de développement.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant de multiples possibilités de rentabilité, y compris la possibilité de créer davantage d'unités résidentielles (bien entendu sous réserve des autorisations correspondantes).
Rez-de-chaussée – local rénové de 110 m2 + terrasse de 30 m2
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un local commercial de 110 m2 entièrement rénové, avec une bonne salle de bains complète. Par sa taille et sa distribution, il peut être un excellent candidat pour réaliser un changement d'usage en habitation et le transformer en un grand appartement (sous réserve d'approbation).
De plus, il dispose d'une grande terrasse arrière de 30 m2, une valeur ajoutée très intéressante.
Premier étage – grand appartement de 3 chambres (environ 120 m2)
Au premier étage se trouve un très grand appartement d'environ 120 m2, qui se compose de:
3 chambres
La chambre principale dispose d'un bon dressing et d'une salle de bains attenante complète (baignoire et bidet)
Deuxième salle de bains complète (baignoire)
Cuisine-salle à manger assez grande
Salon spacieux, avec possibilité de le convertir en 4ème chambre si souhaité
Deuxième étage – toit-terrasse de plus de 140 m2 avec vue sur la mer et possibilité de construire
À l'étage supérieur, on trouve un toit-terrasse de plus de 140 m2 avec de magnifiques vues sur la mer, où il est possible de construire un autre appartement ou plusieurs, ce qui confère un grand potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations).
Si vous cherchez un investissement flexible dans une localité côtière en croissance, alliant des mètres déjà construits, des espaces extérieurs et une claire possibilité de développement, cet immeuble mérite votre attention.