Finca/Maison de Campagne à vendre à Yecla, Murcie

Propriété rurale très adaptable, dotée de son propre approvisionnement en eau indépendant. Elle comprend des installations agricoles existantes et un excellent potentiel de développement.

La ferme – zone résidentielle
La ferme indépendante est divisée en deux parties : une partie agricole et une partie résidentielle. La partie résidentielle est en parfait état et habitable immédiatement, offrant :
- 5 chambres
- 2 salons, chacun avec une cheminée
- cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- deux entrées indépendantes, facilitant la division en deux espaces de vie séparés.
- piscine

Bien que quelques travaux de modernisation puissent embellir l'intérieur, la maison offre une structure solide et un agencement polyvalent.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud donne sur un environnement ouvert et intime, avec une petite piscine située à l'avant de la maison.

Zone agricole et bâtiments supplémentaires
Une partie agricole fonctionnelle, attenante à la maison principale, comprend :
- 3 garages
- 2 chambres supplémentaires avec cheminées
- espace de rangement spacieux à l'étage supérieur
- 2 tracteurs et 1 remorque
- un espace de rangement avec coin barbecue
- une salle de bains avec accès extérieur indépendant.

Caractéristique principale : approvisionnement en eau et services publics privés
Puits privé enregistré avec droits de prélèvement jusqu'à 24 000 m³ par an ou 90 m³ par jour, accès à l'eau d'irrigation courante avec droits d'utilisation établis, grande réserve d'eau de 330 m³ pour le stockage de l'eau, ou possibilité de conversion en une magnifique piscine privée.
Raccordement au réseau électrique.

Terrain et parcelle
Située sur un vaste terrain de 113 600 m², cette propriété plate et fertile est en grande partie prête à être cultivée. Elle comprend également une oliveraie d'une soixantaine d'arbres adultes.

Situation et environs
Située dans un cadre champêtre espagnol traditionnel et paisible, la propriété offre calme et tranquillité, air pur et absence de nuisances sonores. Une ville voisine, avec toutes les commodités essentielles, est à seulement 12 minutes en voiture.

Style de vie et possibilités
Cette propriété est idéale pour :
- projets agricoles ou horticoles – vignobles, vergers, culture de légumes ou élevage d'animaux tels que chiens, chevaux ou chèvres
- agrotourisme ou hébergement rural (licence touristique non encore obtenue)
- un mode de vie autosuffisant ou respectueux de l'environnement
- opportunités de logement multifamilial ou de location

Avec son espace, son intimité et ses infrastructures existantes, cette propriété offre une opportunité rare de créer un projet rural durable ou tout simplement de profiter d'une vie paisible en pleine nature sans perdre l'accès facile aux services.

À propos de la région
Yecla est une charmante ville historique d'environ 35 000 habitants, située dans la région de Murcie. Elle est réputée pour ses vins primés, ses monuments historiques et sa culture locale dynamique.
Les paysages naturels environnants, composés de montagnes pittoresques, de vignobles et d'amandiers, offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air, tandis que la ville elle-même propose tous les services nécessaires, notamment un hôpital, des écoles, des commerces, des restaurants et autres services.
Avec une population locale accueillante, des marchés animés, une excellente gastronomie et un accès facile à la nature, Yecla est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, à seulement une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante.