Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement avec vue à Puig Rom – Roses

Opportunité à Puig Rom, Roses ! Appartement avec terrasse, vue mer et parking

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier calme et privilégié de Puig Rom, à Roses. Idéal pour profiter de la Costa Brava dans un cadre naturel, lumineux et bien desservi.

D'une superficie de 57 m2, l'appartement est agencé de manière pratique et fonctionnelle pour optimiser chaque espace.

Il comprend deux chambres doubles, dont une attenante au salon offrant une agréable vue mer. Parfaite comme suite parentale ou pour accueillir famille et amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain complète en bon état.

L'appartement est en bon état et prêt à emménager, sans nécessiter de gros travaux.

Son orientation ouest est un atout majeur : elle offre une excellente luminosité naturelle l'après-midi et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil.

Ce bien bénéficie également d'une superbe terrasse de 14 m2, un espace idéal pour se détendre, prendre le petit-déjeuner, dîner en plein air ou simplement admirer la vue partielle sur la mer et le paysage naturel environnant.

Entièrement orientées vers l'extérieur, toutes les pièces profitent d'une abondante lumière naturelle et d'une excellente ventilation.

Un emplacement de parking commun est également inclus, un atout non négligeable et particulièrement pratique dans ce quartier de Roses.

Située dans un cadre paisible, entourée de nature, d'arbres et de montagnes, la propriété reste néanmoins proche des commodités.

À vendre, charmant appartement situé dans le quartier calme et privilégié de Puig Rom, à Roses. Le logement dispose d’une surface construite de 57 m2 parfaitement agencée afin d’optimiser chaque espace.

Il comprend 2 chambres doubles, dont une située à côté du salon avec vue sur la mer, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bains complète en bon état. Le bien est en bon état général et prêt à être habité sans nécessiter de travaux importants.

Son exposition ouest permet de profiter d’une excellente luminosité naturelle tout au long de l’après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Il dispose également d’une agréable terrasse de 14 m2, parfaite pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou admirer les vues latérales sur la mer et l’environnement naturel.

L’appartement est entièrement extérieur, garantissant lumière et ventilation dans toutes les pièces. Parmi ses atouts, il bénéficie également d’une place de parking communautaire, un avantage particulièrement apprécié dans le secteur.

Situé dans un environnement entouré d’arbres et de montagnes, il offre calme et proximité avec la nature, tout en restant proche de tous les services et du centre-ville de Roses.

Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Certificat énergétique : 63K35N8TT
• Consommation : G 251 kWh/m2 par an
• Émissions : E 44 kg CO₂/m2 par an

Certificat d’habitabilité : Tràmit codi 0D5TJVL8K