Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Ce magnifique appartement se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sant Feliu de Guíxols, en plein centre historique et à quelques pas de la Rambla Vidal et de la promenade du front de mer, dans un quartier où règne un style de vie méditerranéen toute l’année.

Situé au premier étage, cet appartement offre une surface construite de 78 m² (dont 70 m² habitables) et un agencement confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir sépare clairement les espaces de vie et de nuit. À gauche se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres doubles spacieuses. La chambre principale dispose d’un grand placard intégré, et les deux chambres donnent directement sur un balcon commun exposé sur la rue, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité naturelle.

À droite de l’entrée, un couloir mène à une salle de bain spacieuse avec baignoire, et au fond se trouve un grand séjour/salle à manger décloisonné. Cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, qui permettent un ensoleillement direct pendant une grande partie de l’après-midi.

Depuis le séjour, on accède à une cuisine séparée et spacieuse pouvant accueillir une table pour quatre personnes. La cuisine donne directement sur une agréable terrasse privative d’environ 14 m², un atout exceptionnel en plein cœur de la ville, idéale pour profiter du plein air en tout confort.

La propriété est en bon état général et dispose du chauffage, ce qui la rend confortable à vivre toute l’année. Elle bénéficie également d’équipements de qualité, comme le parquet, qui contribuent au confort de la maison. Toutefois, une modernisation permettrait de l’adapter pleinement aux goûts de l’acquéreur sans nécessiter d’investissement important.

Numéro du certificat d’occupation du bien : CHG00545426001
AICTA : 8812
Numéro de membre API : A12014