Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Appartement chaleureux situé à Sant Feliu de Guíxols, à quelques mètres seulement de la plage, dans un environnement très calme et entouré de vastes espaces verts communs.

Le logement se trouve au premier étage avec ascenseur et dispose de plus de 70 m construits, offrant une excellente base pour être rénové et personnalisé selon les envies.
Il comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et de beaux volumes intérieurs avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un petit débarras est inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
L’emplacement combine la proximité de la mer avec la tranquillité d’un quartier résidentiel, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Une belle opportunité comme résidence secondaire ou investissement sur la Costa Brava.

Informations complémentaires

- État : à rénover
- Surface habitable : 88 m²
- Surface construite : 109 m²
- Propriétaire avec statut de Grand détenteur : oui
- Bien situé en zone de marché tendu : oui

Documentation

- Certificat d’habitabilité : CHG00469412001
- Certificat de performance énergétique : M59WG0M66 (classe énergétique G)
Consommation d’énergie : 289 kWh/m² an. Émissions : 60 kg CO/m² an.

Conditions financières

- Prix de vente : 225.000 €
- Honoraires d’agence : inclus dans le prix
- Taxes : non incluses

Localisation

- Plaza Lluís Esteva i Cruañas, Sant Feliu de Guíxols
- Surface utile : 76 m²
- Surface construite : 82 m²
- Numéro registre CEE : M59WGOM66
- Grand bailleur
- Numéro d’enregistrement AICAT : 3247
- Numéro API : A12030