Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach est un complexe exclusif d'appartements touristiques situé dans le quartier très prisé de Puerto Rey, à Vera Playa, sur la Costa de Almería. À environ 800 mètres du littoral sablonneux et à quelques pas du célèbre Playazo de Vera, ce complexe offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer Méditerranée, alliant le charme d'une vie côtière décontractée à une forte demande en séjours de vacances.

Le projet comprend 181 appartements touristiques entièrement meublés répartis dans sept immeubles de faible hauteur, avec un choix d'aménagements à une, deux ou trois chambres. De nombreux logements disposent de terrasses spacieuses, et certains appartements situés aux derniers étages comprennent des solariums privés — idéaux pour profiter de la vie en plein air, prendre un bain de soleil ou dîner en terrasse sous le doux climat méditerranéen. Le complexe devrait être achevé et prêt à la livraison en septembre 2026.

Des appartements de deux chambres sont à vendre à des prix allant de 130 000 € à 165 000 €.

Chaque appartement est livré prêt à l'emploi ou à la location, avec des équipements comprenant : la climatisation, le Wi-Fi et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes et lave-linge. Les intérieurs sont lumineux, fonctionnels et conçus pour le confort des vacances.

Équipements de style resort
Unique Vera Beach se distingue par ses équipements communs de style resort, offrant aux propriétaires et aux hôtes une gamme complète de services de loisirs et de bien-être rarement proposés dans les complexes résidentiels classiques :
• Plusieurs piscines extérieures
• Salle de sport entièrement équipée
• Bar gastronomique
• Centre d'affaires
• Salle de cinéma
• Club enfants et centre de jeux

Ces caractéristiques contribuent à attirer les vacanciers et à renforcer le potentiel locatif.

Propriété et structure opérationnelle — Obligations d'utilisation et de location
• Conformément à la loi, le propriétaire est autorisé à utiliser l'appartement pendant 60 jours maximum par an.
• Le reste de l'année, le propriétaire doit céder la gestion et l'exploitation locative de l'appartement à une société d'exploitation désignée (« Explotadora Única »).
• Avant de signer l'acte de propriété, le propriétaire conclura un contrat avec cette société d'exploitation, précisant les droits et obligations des deux parties.
• La société d'exploitation gère tous les aspects de la gestion locative, y compris le marketing, les réservations, le nettoyage, la blanchisserie et les services aux clients, et prélève une commission sur les revenus locatifs au propriétaire.

Emplacement :
Vera Playa est réputée pour ses vastes plages de sable, ses eaux méditerranéennes cristallines et son mode de vie décontracté. La région offre un excellent accès aux services locaux, aux attractions de loisirs et aux activités de plein air, et se trouve à proximité de destinations prisées telles que Mojácar, Garrucha et de parcours de golf comme Desert Springs et Valle del Este. Une liaison ferroviaire à grande vitesse (AVE) prévue à proximité améliorera encore davantage l'accessibilité à l'avenir.

Liaisons aéroportuaires :
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité :
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Unique Hotel-apartments 2 — #ME 3210
Appartement
Revente
2 chambres à coucher
Une salle de bains
Surface habitable 70 m²
L’eau Secteur
Électricité Secteur
Téléphonique Possible
Internet Possible