Hôtel à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Le complexe hôtelier est un resort 5 étoiles situé à Marbella, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la Costa del Sol. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux points d’intérêt : il se trouve à seulement 10 minutes de Puerto Banús et à 15 minutes du centre de Marbella.

Le resort intègre un parcours de golf de haut niveau composé de 27 trous, répartis en trois parcours de 9 trous chacun.

L’actif hôtelier a été construit en 2000 sur un terrain de 11.245 m², avec une constructibilité totale de 12.369 m², entièrement développé. Il a fait l’objet d’une réforme intégrale et d’un repositionnement, finalisés en juillet 2016, garantissant ainsi son état optimal actuel sans besoin d’investissement supplémentaire.

Actuellement, le complexe fonctionne à plein régime tout au long de l’année et est loué à long terme à une chaîne hôtelière, ce qui apporte stabilité et solidité opérationnelle.

Emplacement - Marbella
Marbella est l’une des destinations touristiques les plus exclusives et les plus recherchées d’Europe, avec une reconnaissance internationale et un fort attrait pour une clientèle à haut pouvoir d’achat.
L’actif est situé dans une zone consolidée, caractérisée par son environnement naturel et sa confidentialité. Le cadre associe des vues sur la mer Méditerranée à des paysages de montagne et des parcours de golf, entouré de villas haut de gamme.

Installations :

Chambres
L’hôtel dispose de 172 chambres et suites au total, réparties comme suit : 114 chambres doubles standard, 52 suites, 3 junior suites, 2 executive suites et 1 suite présidentielle. Toutes les chambres disposent d’une terrasse privée. La suite présidentielle se distingue par son vaste balcon d’environ 15 m², incluant une piscine privée.

Restauration
Le complexe propose une offre gastronomique variée : restaurant avec cuisine méditerranéenne, fusion internationale, fondée sur des produits frais et de proximité ; bar avec une ambiance arabe contemporaine et terrasse panoramique ; restaurant & bar avec cuisine méditerranéenne au format informel de type snack bar et cafétéria ; pool bar au bord de la piscine, avec boissons, snacks et cocktails ; et restaurant sur le parcours de golf, offrant des vues privilégiées.

Recreation & Fitness
Le resort dispose d’installations complètes de loisirs et de bien-être : une grande piscine extérieure avec zones différenciées et espace de détente ; une salle de sport entièrement équipée ; un kids club avec des activités pour enfants encadrées ; un spa & wellness de 1.500 m² avec des installations de haut niveau et une terrasse extérieure ; ainsi que de vastes espaces aménagés en jardins et des espaces extérieurs.

Golf
Le parcours de golf est l’un des plus réputés de la région. Son design permet de nombreuses combinaisons de jeu, s’adaptant à tous les niveaux. Son prestige international a été renforcé par l’accueil de tournois du circuit européen, ce qui le positionne parmi les parcours les plus appréciés du sud de l’Espagne.

Résumé :
Actif entièrement rénové en 2016.
Exploitation stabilisée avec fonctionnement à plein régime.
Contrat de location à long terme avec un opérateur mondial.
Aucune annulation du contrat n’est prévue en raison des coûts associés et de la solidité de l’opérateur.
Rentabilité attractive avec des revenus récurrents garantis.

Prix : 125.000.000 € + 2 % honoraires