Finca/Maison de Campagne à vendre à Pilas, Séville

Superbe finca rustique de 39.764 m² avec habitation, piscine, 3 puits, dont 2 légalisez, et 500 oliviers à Pilas (Séville).

Vous cherchez une finca où profiter de la nature, vivre au calme ou développer un projet agricole ou de tourisme rural ? Cette magnifique propriété réunit tout ce qu’il faut.

Située dans le terme municipal de Pilas (Séville), cette finca de 39.764 m², répartie en quatre parcelles avec des références cadastrales indépendantes, offre une combinaison parfaite entre habitation, exploitation agricole et zone de loisirs.

Habitation principale

L’habitation dispose de 154 m² construits, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on trouve :
- Un vaste salon avec cheminée.
- De grandes baies vitrées en arc, entièrement vitrées, qui apportent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à l’extérieur.
- Un spacieux hall d’entrée pouvant être utilisé comme deuxième salon ou salle de séjour.
- Une cuisine indépendante de grande taille avec accès à la cour arrière.
- Deux grandes chambres doubles.
- Une salle de bain complète avec receveur de douche.

L’étage supérieur présente la distribution prévue et est prêt à être finalisé selon les goûts du nouveau propriétaire. Il est conçu pour accueillir un appartement indépendant avec salon, chambre et salle de bain.

Deuxième construction

À côté de la zone de piscine se trouve un bâtiment indépendant, spacieux, avec une salle de bain complète, idéal comme maison d’hôtes, salle de célébrations, studio ou espace de loisirs.

Zone extérieure

L’un des grands atouts de la finca est sa superbe zone récréative, où l’on trouve :
- Une piscine de 7 x 6 mètres, revêtue de grès cérame (gresite).
- Une large zone couverte, parfaite pour les réunions familiales et entre amis.
- Un espace idéal pour installer une grande barbecue et profiter des environs toute l’année.

Terrain et exploitation agricole

La finca dispose de :
- Environ 500 oliviers, dont des jeunes oliviers avec irrigation au goutte-à-goutte et des oliviers manzanillo en sec (secano).
- Des arbres fruitiers, tels que coignassier, pommier, azofaifo et plusieurs figuiers.
- Terrain de calme.
- Ancienne zone destinée aux écuries avec couverture, pour de multiples usages.
- Un petit ruisseau qui traverse l’une des parcelles, apportant un charme particulier au cadre.

Trois puits, 2 d’entre eux légalisez

La propriété compte trois puits, dont 2 légalisez, un atout de grande valeur :
- Premier puits de 20 mètres de profondeur, avec 17 mètres d’eau et 1,5 mètre de diamètre, destiné à l’irrigation des oliviers.
- Deuxième puits situé à côté de la piscine.
- Troisième puits dans une autre des parcelles, actuellement sans usage.

Caractéristiques principales

- 39.764 m² de terrain.
- Quatre parcelles avec des références cadastrales indépendantes.
- Habitation principale de 154 m².
- Deuxième construction indépendante.
- Piscine de 7 x 6 mètres.
- Deux puits légalisez et un troisième.
- Alimentation électrique.
- Système d’irrigation au goutte-à-goutte.
- Environ 500 oliviers.
- Plusieurs arbres fruitiers.
- Couverture multiusages (techumbre).
- Environnement naturel et paisible.
- Excellent accès.

Une finca aux possibilités considérables : résidence principale, résidence secondaire, exploitation agricole, finca de loisir, projet équestre, hébergement rural ou investissement patrimonial.

Si vous recherchez de l’espace, la nature, l’intimité et une propriété au potentiel immense, cette finca mérite une visite.