Appartement à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Situé dans l’urbanisation très recherchée de Las Buganvillas, ce spacieux duplex offre le parfait équilibre entre confort moderne, style méditerranéen et proximité de la mer. Avec 113 m² d’espace habitable et des espaces extérieurs privés remarquables, dont une terrasse avant de 32 m², ce bien se démarque comme choix idéal pour y vivre toute l’année, pour des vacances haut de gamme, ou encore comme investissement à fort rendement (Licence de location incluse).

Caractéristiques du bien
- Séjour lumineux et spacieux — Accès direct à une généreuse terrasse de 32 m² orientée au sud-est, idéale pour les repas en extérieur et la détente.
- Cuisine moderne ouverte — Entièrement rénovée en 2024 et équipée de tous les appareils nécessaires : table de cuisson à induction, extracteur, grand réfrigérateur congélateur, chauffe-eau de 100 litres, micro-ondes et lave-vaisselle
- Salle de douche au rez-de-chaussée — Pratique et moderne (rénovée en 2024)
- Deux chambres doubles — Les deux disposent de placards intégrés et de portes coulissantes ouvrant sur une terrasse privée.
- Salle de bain familiale — Composée d’une baignoire.
- Terrasse privée sur le toit — Un espace exclusif, baigné de soleil, idéal pour bronzer et profiter de vues panoramiques.
- Confort toute l’année — Climatisation dans le séjour et la chambre principale, ventilateurs de plafond (3), rideaux et volets de qualité.
- Entièrement meublé et équipé — Prêt pour vos premières vacances !

La communauté : Las Buganvillas
Installée dans un environnement sécurisé, fermé et sans trafic, Las Buganvillas est pensée pour la tranquillité et la sécurité. Les résidents apprécient :
- 3 piscines scintillantes, réparties stratégiquement dans l’ensemble de la résidence.
- De vastes jardins méditerranéens paysagers et luxuriants.
- Une ambiance paisible, conviviale pour les piétons, à quelques pas de la promenade.

Emplacement privilégié
Situé à seulement 400 mètres (une courte promenade de 5 minutes) de la célèbre plage de sable de 6 km de Playazo de Vera, vous êtes idéalement placé pour profiter au mieux de la côte d’Almería :

Commodités : À distance de marche de nombreux restaurants, bars de plage (chiringuitos), d’un parc aquatique et d’un centre commercial avec un supermarché Consum.
Villes à proximité : À quelques minutes des charmants ports de pêche de Garrucha et de Villaricos, ainsi que du village blanc emblématique de Mojácar.
Loisirs : Dans un rayon de 10 km, vous avez accès à 3 parcours de golf de championnat, 2 marinas et des circuits professionnels de go-karting.