Appartement à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Situé dans l’urbanisation très recherchée de Las Buganvillas, ce spacieux duplex offre le parfait équilibre entre confort moderne, style méditerranéen et proximité de la mer. Avec 113 m² d’espace habitable et des espaces extérieurs privés remarquables, dont une terrasse avant de 32 m², ce bien se distingue par son attrait pour une résidence à l’année, une escapade de vacances haut de gamme ou un investissement à rendement élevé (Licence de location incluse).

Caractéristiques du bien
- Salon de vie lumineux et spacieux - Accès direct à une généreuse terrasse de 32 m² orientée sud-est, idéale pour les repas en extérieur et la détente.
- Cuisine moderne à plan ouvert - Entièrement rénovée en 2024 et équipée de tous les appareils nécessaires : table de cuisson à induction, extracteur, grand réfrigérateur congélateur, chauffe-eau de 100 litres, micro-ondes et lave-vaisselle
- Salle de douche au rez-de-chaussée - Pratique et moderne (rénovée en 2024)
- Deux chambres doubles - Les deux disposent de placards intégrés et de portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse privée.
- Salle de bain familiale - Avec baignoire.
- Terrasse privée sur le toit - Un espace exclusif, baigné de soleil, idéal pour bronzer et profiter de vues panoramiques.
- Confort toute l’année - Climatisation dans le salon et la chambre principale, ventilateurs de plafond (3), rideaux et volets de qualité.
- Entièrement meublé et équipé - prêt pour vos premières vacances !

La communauté : Las Buganvillas
Niché dans un environnement sécurisé, fermé et sans circulation, Las Buganvillas est pensé pour la tranquillité et la sécurité. Les résidents profitent de :
- 3 piscines étincelantes, stratégiquement réparties dans l’ensemble de la résidence.
- De vastes jardins méditerranéens paysagers et luxuriants.
- Une atmosphère paisible, conviviale pour les piétons, à seulement quelques pas de la promenade.

Emplacement idéal
Situé à seulement 400 mètres (une courte balade de 5 minutes) de la célèbre plage de sable de 6 km de Playazo de Vera, vous êtes parfaitement positionné pour profiter du meilleur de la côte d’Almería :

Commodités : À distance de marche de nombreux restaurants, bars de plage (chiringuitos), d’un parc aquatique et d’un centre commercial avec le supermarché Consum.
Villes à proximité : À quelques minutes des charmants ports de pêche de Garrucha et de Villaricos, et du célèbre village blanc de Mojácar.
Loisirs : Dans un rayon de 10 km, vous avez accès à 3 parcours de golf de championnat, 2 marinas et des circuits professionnels de go-kart.