265 000 €
Appartement à vendre à Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería
- 113 m2
- 2
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Description
Situé dans l’urbanisation très recherchée de Las Buganvillas, ce spacieux duplex offre le parfait équilibre entre confort moderne, style méditerranéen et proximité de la mer. Avec 113 m² d’espace habitable et des espaces extérieurs privés remarquables, dont une terrasse avant de 32 m², ce bien se distingue par son attrait pour une résidence à l’année, une escapade de vacances haut de gamme ou un investissement à rendement élevé (Licence de location incluse).
Caractéristiques du bien
- Salon de vie lumineux et spacieux - Accès direct à une généreuse terrasse de 32 m² orientée sud-est, idéale pour les repas en extérieur et la détente.
- Cuisine moderne à plan ouvert - Entièrement rénovée en 2024 et équipée de tous les appareils nécessaires : table de cuisson à induction, extracteur, grand réfrigérateur congélateur, chauffe-eau de 100 litres, micro-ondes et lave-vaisselle
- Salle de douche au rez-de-chaussée - Pratique et moderne (rénovée en 2024)
- Deux chambres doubles - Les deux disposent de placards intégrés et de portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse privée.
- Salle de bain familiale - Avec baignoire.
- Terrasse privée sur le toit - Un espace exclusif, baigné de soleil, idéal pour bronzer et profiter de vues panoramiques.
- Confort toute l’année - Climatisation dans le salon et la chambre principale, ventilateurs de plafond (3), rideaux et volets de qualité.
- Entièrement meublé et équipé - prêt pour vos premières vacances !
La communauté : Las Buganvillas
Niché dans un environnement sécurisé, fermé et sans circulation, Las Buganvillas est pensé pour la tranquillité et la sécurité. Les résidents profitent de :
- 3 piscines étincelantes, stratégiquement réparties dans l’ensemble de la résidence.
- De vastes jardins méditerranéens paysagers et luxuriants.
- Une atmosphère paisible, conviviale pour les piétons, à seulement quelques pas de la promenade.
Emplacement idéal
Situé à seulement 400 mètres (une courte balade de 5 minutes) de la célèbre plage de sable de 6 km de Playazo de Vera, vous êtes parfaitement positionné pour profiter du meilleur de la côte d’Almería :
Commodités : À distance de marche de nombreux restaurants, bars de plage (chiringuitos), d’un parc aquatique et d’un centre commercial avec le supermarché Consum.
Villes à proximité : À quelques minutes des charmants ports de pêche de Garrucha et de Villaricos, et du célèbre village blanc de Mojácar.
Loisirs : Dans un rayon de 10 km, vous avez accès à 3 parcours de golf de championnat, 2 marinas et des circuits professionnels de go-kart.
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Superficie: 113 m2
- Année de construction : 2003
- Certificat énergétique (consommation) : E