Appartement à vendre à Zurgena, Almería

Le duplex VH2736 Javi est une maison de ville moderne de 3 chambres et 2 salles de bain, plus spacieuse que la moyenne et récemment rénovée. Située au cœur du village de Zurgena, elle bénéficie de la climatisation réversible, d'un toit ouvrant, d'une piscine commune avec bassin pour 6 enfants, d'un garage et d'un cellier. À quelques pas, vous trouverez un supermarché bien achalandé avec rayon traiteur, ainsi que des cafés, des médecins, une pharmacie et un petit marché le vendredi matin. Huercal-Overa, avec son hôpital, ses nombreux commerces et restaurants, est à 15 minutes en voiture.

Le village d'Arboleas est à 5 minutes en voiture et les stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Vera sont à 25-30 minutes. Les plages de Vera, Mojácar et Garrucha sont à 30 minutes en voiture.

Les aéroports d'Almería et de Murcie sont à environ 1 heure et celui d'Alicante à 1 heure 45 minutes.

La Casa Javi fait partie d'un ensemble résidentiel calme et sécurisé de seulement 24 propriétés similaires. Ces propriétés ont été construites selon des normes élevées et conçues pour être suffisamment spacieuses pour y vivre à l'année, mais aussi comme excellente résidence secondaire ou premier achat immobilier en Espagne.

Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 50 € et couvrent l'entretien de la piscine, des parties communes et du parking souterrain. La taxe foncière (IBI) est d'environ 160 € par an. Le coût de la collecte des ordures ménagères est de 206 € par an.

L'espace piscine commun est sécurisé par un portail et offre un bel espace pour bronzer autour de la piscine. Une petite pataugeoire est également disponible.

Le rez-de-chaussée est un espace ouvert comprenant un hall d'entrée donnant sur le séjour/salle à manger et une grande cuisine avec un plan de travail et des rangements généreux. Une salle d'eau séparée avec WC et lavabo complète ce niveau.

Un escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres doubles. La première chambre double, à droite, dispose d'un balconnet donnant sur la façade. La deuxième chambre double, à côté, est équipée de placards intégrés et de la climatisation réversible. Vient ensuite la chambre principale avec salle de bains privative, placards intégrés, climatisation réversible et balconnet donnant sur la façade.

Un escalier mène à la terrasse ensoleillée, spacieuse et idéale pour les repas et la détente, avec vue sur le village et les collines environnantes.

Sous l'immeuble se trouve un garage commun fermé à clé, avec une place de parking réservée à ce logement et un local de rangement fermé à clé avec électricité. De nombreuses places de stationnement sécurisées sont également disponibles dans la rue.

L'eau courante, l'électricité et internet sont raccordés.