Villa/Maison à vendre à Algeciras, Cadix

Chalet grandiose entièrement indépendant à El Rinconcillo, à quelques mètres du sable de la plage et de la mer Méditerranée aux eaux cristallines. Vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des écoles et bien plus encore à quelques minutes à pied.

Extérieur et accueil : La propriété accueille ses visiteurs avec une vaste cour avant revêtue de grès rustique aux tons rosés, idéale pour un entretien minimal. Le périmètre est agrémenté d’une sélection soignée de plantes et de pots, apportant fraîcheur et intimité.

Zone de porche : Se distingue une façade imposante aux arcades en plein cintre reposant sur des colonnes classiques, menant à une zone ombragée idéale pour les après-midis d’été. Les carreaux de style sévillan qui décorent le soubassement ajoutent une touche d’élégance et de caractère.

Garage : Le logement dispose d’un garage au niveau de la rue, pouvant accueillir un véhicule et offrant une zone de rangement, parfaitement intégré à l’esthétique de la maison.

Aménagement intérieur : Ampleur et luminosité

Rez-de-chaussée : Zone sociale et de convivialité
En franchissant le seuil, nous trouvons un distributeur qui organise l’accès aux pièces principales :

Salon-Salle à manger : Un espace majestueux dominé par une grande cheminée en marbre, apportant chaleur au foyer. Le mobilier en bois noble et les lampes au style classique renforcent l’élégance de la pièce.

Cuisine principale : Entièrement équipée avec des meubles en bois de haute qualité et un plan de travail en granit. Elle offre une grande capacité de rangement et suffisamment d’espace pour une table de tous les jours.

Deuxième cuisine / Coin salon : Une caractéristique singulière de ce logement est sa seconde cuisine rustique, comprenant un barbecue en dur intégré et des poutres en bois apparentes au plafond, créant une ambiance parfaite pour les réunions en famille et les événements sociaux.

Salle de bain de courtoisie : Complète et fonctionnelle, avec des finitions dans des tons clairs qui maximisent la lumière.

Zone de repos : Intimité en hauteur
Par un élégant escalier en marbre avec garde-corps en bois sculpté, nous accédons à la partie la plus privée :

Chambres : Le logement dispose de plusieurs chambres doubles. La chambre principale se distingue par son ampleur, sa lumière naturelle et son accès direct à une terrasse privée. Les chambres disposent d’armoires encastrées en bois de grande qualité.

Salle de bain principale : Un véritable espace de détente revêtu d’un marbre sombre grand format, équipé d’une large baignoire de coin et d’un lavabo double vasque sur un plan en marbre.

Bureau / Étude : Une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou comme bibliothèque, aménagée avec des étagères sur mesure.

Espaces extérieurs supérieurs et terrasses
L’étage supérieur offre non seulement de la détente, mais aussi une connexion avec l’extérieur :

Grande terrasse solarium : En partie haute, on trouve une vaste terrasse avec des vues dégagées. C’est un espace polyvalent où l’on peut installer une zone de chill-out, un gymnase en plein air ou même un potager urbain.

Petites balcons : Le design architectural inclut des balcons avec garde-corps classiques qui entourent une partie de la façade, permettant à la lumière naturelle d’inonder toutes les pièces.

Prestations et détails techniques
Sols : Grès cérame porcelainé très résistant au rez-de-chaussée et marbre aux escaliers et dans les espaces communs supérieurs.

Menuiseries : Portes intérieures en bois massif et fenêtres avec grilles de sécurité artisanales.

Climatisation : Le dessin des murs épais et la ventilation croisée assurent une température agréable, renforcée par la cheminée en hiver.

Efficacité : Possibilité de panneaux solaires (visibles sur des propriétés voisines), garantissant une future efficacité énergétique.