Finca/Maison de Campagne à vendre à Paymogo, Huelva

Spectaculaire domaine de 88 ha de pâturages avec cortijo et bâtiments à 40 min de la côte.

Nous vous présentons Hacienda Valverde, un superbe domaine rustique situé dans la zone de La Longuera, à La Puebla de Guzmán, dépendant de Valverde del Camino, idéal pour une exploitation d’élevage, agricole ou comme grande propriété de loisir au cœur de la nature.

D’une superficie totale de 886.943 m², soit l’équivalent de 88 hectares, ce magnifique domaine se distingue par son ampleur, sa fonctionnalité et d’excellentes ressources hydriques, constituant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une exploitation prête et offrant un fort potentiel. La propriété se compose de deux parcelles séparées par un chemin, ce qui facilite leur organisation et leur mise en valeur. La parcelle 1 dispose de 242.444 m² et la parcelle 2 de 644.499 m², soit, pour l’ensemble, une superficie à caractère mixte, composée de végétation autochtone comme des chênes-lièges (alcornoques), des chênes verts (encinas) et des cistes (jaras), ainsi que de pâturages, apportant une grande valeur paysagère et productive.

Le domaine comprend trois puits légalement autorisés et deux retenues d’eau ou lacs naturels, l’un de chaque côté du chemin, garantissant un excellent approvisionnement en eau, une valeur fondamentale pour ce type de domaines. De plus, il dispose d’une installation d’abreuvement (mangada) pour bovins avec porte à guillotine, ainsi que de bâtiments d’élevage, ce qui le rend particulièrement adapté à l’activité d’élevage dès le premier jour.

À l’intérieur du domaine, on trouve un cortijo de deux niveaux, d’environ 250 m², nécessitant une réhabilitation, bien qu’il soit actuellement habitable. Le logement offre un grand charme rustique ainsi que des vues spectaculaires au coucher du soleil. Il est agencé au rez-de-chaussée avec un salon doté d’une cheminée et une cuisine, une salle de bain, une petite pièce intermédiaire et une autre chambre ou salle, elle aussi avec cheminée et poêle. À l’étage supérieur, il dispose d’un plancher surélevé (doublé) ouvert, traditionnellement destiné à la paille ou aux outils, bien qu’il accueille actuellement deux lits. Un espace plein de possibilités pour l’adapter à différents besoins.

Le domaine ne dispose pas d’électricité du réseau, mais fonctionne grâce à deux panneaux solaires, avec onduleur et une petite batterie, offrant une solution autonome dans un environnement naturel privilégié.

L’emplacement est un autre de ses grands atouts. Il se trouve à seulement 6,7 km de La Puebla de Guzmán, à peine 11 minutes en voiture, avec accès par une piste large, en parfait état, adaptée à la circulation avec tout type de véhicule. De plus, il est à seulement 40 minutes de la plage d’Islantilla, ce qui permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la côte.

La zone allie l’authenticité du paysage huelva (onubense), la tradition de l’élevage et la beauté d’un environnement naturel unique, idéal aussi bien pour un usage professionnel que pour ceux qui souhaitent déconnecter et profiter d’un domaine au caractère affirmé, aux vues dégagées et offrant de multiples possibilités.

Une propriété singulière par sa taille, ses ressources, son emplacement et son charme, parfaite pour ceux qui recherchent un grand domaine rustique avec de l’eau, des installations d’élevage et un logement dans un environnement naturel incomparable.

Prix de vente : 595.000€.