Finca/Maison de Campagne à vendre à Paymogo, Huelva

Ferme rustique de 88 ha de pâturages avec cortijo et hangars à 40 minutes de la côte.

Nous vous présentons Hacienda Valverde, une spectaculaire ferme rustique située dans la zone de La Longuera, à La Puebla de Guzmán, idéale pour l’exploitation d’élevage, agricole ou comme grande propriété de loisirs, en pleine nature.

Avec une superficie totale de 886,943 m², soit 88 hectares, la propriété se distingue par son ampleur, sa fonctionnalité et d’excellentes ressources hydriques, représentant une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent une exploitation prête, avec un fort potentiel. Le bien se compose de deux parcelles séparées par un chemin, ce qui facilite leur organisation et leur mise en valeur. La parcelle 1 dispose de 242,444 m² et la parcelle 2 de 644,499 m², ce qui, à elles deux, offre une superficie à caractère mixte, composée de végétation autochtone comme des chênes-lièges, des chênes verts et des cistes, ainsi que de pâturages, apportant une grande valeur paysagère et productive.

Elle dispose de trois puits légalement autorisés et de deux bassins ou lacs naturels, l’un de chaque côté du chemin, garantissant un excellent approvisionnement en eau, valeur fondamentale pour ce type de fermes. De plus, elle comprend une mangée pour bovins avec porte à couperet et des bâtiments d’élevage, ce qui la rend particulièrement prête pour l’activité d’élevage dès le premier jour.

À l’intérieur de la propriété, on trouve un cortijo de deux niveaux, d’environ 250 m², nécessitant une réhabilitation, bien qu’il soit actuellement habitable. Le logement offre un charme rustique et des vues au coucher du soleil. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une petite pièce intermédiaire et d’une autre chambre ou salle, également avec cheminée et poêle. À l’étage supérieur, il dispose d’une mezzanine/second niveau en espace ouvert (doblado), traditionnellement destiné à la paille ou aux outils, bien qu’actuellement il accueille deux lits. Un espace aux nombreuses possibilités pour s’adapter à différents besoins.

La propriété ne dispose pas d’électricité du réseau, mais fonctionne grâce à deux panneaux solaires, avec un onduleur et une petite batterie, offrant une solution autonome dans un environnement naturel privilégié.

L’emplacement est un autre de ses grands atouts : elle se trouve à seulement 6,7 km de La Puebla de Guzmán, à peine 11 minutes en voiture, avec un accès par une piste large et en parfait état, adaptée à la circulation avec tout type de véhicule. De plus, elle est à seulement 40 minutes de la plage d’Islantilla, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la côte.

La région associe l’authenticité du paysage huelva (Huelva), la tradition de l’élevage et la beauté d’un environnement naturel unique, idéal aussi bien pour un usage professionnel que pour celles et ceux qui souhaitent déconnecter et profiter d’une ferme pleine de caractère, avec des vues ouvertes et de multiples possibilités.

Une propriété singulière par sa taille, ses ressources, son emplacement et son charme, parfaite pour celles et ceux qui recherchent une grande ferme rustique avec eau, installations d’élevage et logement, dans un cadre naturel incomparable.