Local Commercial à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Opportunité d’investissement exclusive au centre de San Cristóbal de La Laguna.

Ce local commercial remarquable est situé dans la rue centrale Rufino, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Le bien développe une surface totale de 1 884 m² répartie sur deux niveaux, offrant une excellente fonctionnalité et une grande polyvalence.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 947 m², est idéal pour des espaces de vente, showrooms ou bureaux, tandis que le sous-sol, de 937 m², est destiné au stockage et bénéficie d’un accès direct pour véhicules, facilitant les opérations logistiques.

L’un de ses principaux atouts est sa façade de plus de 50 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte présence commerciale. Le bien comprend également un terrain attenant de 512 m², apportant une réelle valeur ajoutée. Actif éligible à la Réserve pour Investissements aux Canaries (RIC).

Grâce à sa configuration, l’espace peut être facilement adapté à de multiples usages commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour une implantation ou un développement d’activité.

Sa situation en angle, au niveau de la rue, avec deux vitrines, assure une excellente exposition et un flux constant de clientèle dans un environnement consolidé.

Une opportunité immobilière de premier ordre dans l’un des secteurs les plus stratégiques de la ville, avec un fort potentiel de développement et de rentabilité.