Appartement à vendre à Alcúdia, Mallorca

Appartement en première ligne de mer à Port d’Alcúdia – Accès direct à la plage (Réf. 2272)

Nous vous présentons cette excellente opportunité d’acquérir un logement en première ligne de mer, situé dans l’une des zones les plus demandées du Port d’Alcúdia, au sein d’un complexe résidentiel offrant un accès direct à la plage.

Un bien qui se distingue par son emplacement, ses vues et sa fonctionnalité, idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement dans une zone à forte demande.

Le logement dispose d’environ 62 m² construits d’après le cadastre, répartis de manière confortable et pratique.

Il comprend deux chambres, une salle de bain complète et un séjour-salle à manger avec cheminée, apportant chaleur et caractère à la pièce principale.

Depuis le séjour, on accède à une terrasse avec vue sur la mer, un espace parfait pour profiter du cadre et du climat méditerranéen.

La propriété dispose également d’une cuisine indépendante équipée, avec accès à une pratique buanderie.

Elle se situe au premier étage sans ascenseur, dans un complexe bien entretenu avec des espaces verts communs.

En valeur ajoutée, elle inclut une place de parking et une cave, des éléments particulièrement recherchés à cet emplacement.

État et prestations

Le logement se trouve en bon état d’entretien, prêt à emménager.

Climatisation dans le séjour et les chambres Fermetures extérieures Cheminée dans le séjour Cuisine équipée Répartition fonctionnelle Bonne luminosité

Il existe une marge de mise à jour pour l’adapter aux goûts actuels et revaloriser davantage le bien.

Caractéristiques principales

Environ 62 m² construits (selon le cadastre) 2 chambres 1 salle de bain complète Terrasse avec vue sur la mer Séjour-salle à manger avec cheminée Climatisation dans le séjour et les chambres Cuisine indépendante Buanderie Place de parking incluse Cave Premier étage sans ascenseur Espaces verts communs Accès direct à la plage

Prix

Le prix indiqué correspond à la valeur de cession du bien. Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix et sont assumés par la propriété.

Emplacement et environs

Le Port d’Alcúdia est l’une des destinations les plus complètes et les plus appréciées du nord de Majorque, connue pour sa longue plage de sable blanc et ses eaux peu profondes, idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent un environnement confortable et sûr.

La propriété se trouve en première ligne, avec accès direct à la plage, permettant de profiter de la mer à quelques mètres seulement du logement.

À proximité, on trouve une large offre de services et de loisirs :

Plage d’Alcúdia à quelques pas Promenade en bord de mer avec restaurants et cafés Supermarchés, pharmacies et commerces Pistes cyclables et itinéraires naturels Port de plaisance d’Alcúdia Parcours de golf d’Alcanada à quelques minutes

De plus, la zone bénéficie d’excellentes liaisons avec Alcúdia (village), Pollensa et le reste de l’île.

Il s’agit d’un emplacement qui combine qualité de vie, confort et forte demande à la fois nationale et internationale.

Valeur ajoutée

Première ligne de mer Accès direct à la plage Vues dégagées Climatisation dans les espaces principaux Parking et cave inclus Complexe bien entretenu Potentiel de revalorisation

Photos

Les images de cette propriété visent à offrir la meilleure perception possible des espaces et de leur agencement. Certaines photos peuvent avoir été réalisées avec un objectif grand angle, ainsi qu’au moyen d’ajustements légers de l’éclairage, de présentations numériques ou de techniques de home staging numérique.

Informations utiles

IBI : env. 350 € / an Ordures ménagères et assainissement : env. 125 € / an Charges de copropriété : 75 € / mois