Appartement à vendre à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Grand appartement avec grande terrasse à quelques pas de la plage de Puerto de Alcúdia

Certains logements se distinguent par leur superficie, d’autres par leur emplacement. Celui-ci réunit les deux atouts dans un des quartiers les plus recherchés de Puerto de Alcúdia, offrant un style de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance.

Situé dans un immeuble construit en 2005, bien entretenu et équipé d’un ascenseur, ce magnifique appartement de 132 m² construits propose une distribution confortable et fonctionnelle, pensée pour profiter aussi bien du quotidien que de longs séjours au bord de la mer.

Dès le premier instant, le logement se démarque par la agréable sensation d’espace qu’il procure. Un spacieux hall d’entrée donne accès à un lumineux salon-salle à manger avec sortie directe sur une magnifique terrasse, conçue comme une véritable extension de l’espace intérieur. Un lieu idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager de délicieux repas en famille et entre amis, ou tout simplement se détendre en profitant du superbe climat méditerranéen une grande partie de l’année.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d’une surface de travail pratique, d’une large capacité de rangement et d’une buanderie indépendante, apportant un plus en matière de fonctionnalité.

La zone nuit est parfaitement séparée et se compose de trois chambres avec placards intégrés : une grande chambre principale, une deuxième chambre d’excellentes dimensions et une troisième chambre individuelle, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’invités.

Le logement dispose également de deux salles de bains complètes, offrant du confort pour la famille comme pour les visiteurs.

De larges baies vitrées favorisent une excellente entrée de lumière naturelle, créant des espaces accueillants et très agréables tout au long de la journée.

Grâce à son emplacement privilégié, vous pouvez rejoindre à pied la plage, le port de plaisance, la promenade maritime, les supermarchés, les restaurants, les cafés, la pharmacie et tous les services nécessaires, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme deuxième résidence.

Puerto de Alcúdia, la qualité de vie toute l’année

Puerto de Alcúdia fait partie des destinations résidentielles les plus appréciées du nord de Majorque grâce à la combinaison d’une excellente qualité de vie, d’une offre étendue de services et d’un environnement naturel privilégié.

Sa vaste plage de sable blanc et eaux cristallines, considérée comme l’une des meilleures d’Europe, est complétée par un port de plaisance moderne, une promenade maritime animée et une excellente offre gastronomique et commerciale.

À proximité immédiate du logement, vous trouverez des supermarchés, des centres médicaux, des écoles, des installations sportives, les transports publics et l’ensemble des services nécessaires au quotidien.

À quelques minutes se trouvent également le Club Náutico de Alcúdia, le prestigieux Club de Golf Alcanada, le centre historique d’Alcúdia et certaines des plus belles calanques du nord de Majorque.

Points forts

- À seulement quelques minutes à pied de la plage.
- Grande terrasse pour profiter de l’extérieur pendant pratiquement toute l’année.
- Logement spacieux, lumineux et très bien distribué.
- Cuisine indépendante avec buanderie.
- Immeuble avec ascenseur.
- Construction de l’année 2005.
- Tous les services accessibles à pied.
- Excellente option aussi bien comme résidence principale que comme deuxième résidence.

Charges liées au bien

- Charges de copropriété : 57,50 € / mois
- IBI : 527,83 € / an
- Taxe des déchets : 80,50 € / an
- Assainissement : 20,00 € / an
- Certificat énergétique : E
- Consommation énergétique : 132,70 kWh/m²·an
- Émissions : 41,70 kg CO₂/m²·an

Distances approximatives

- Plage de Puerto de Alcúdia : 2 minutes à pied.
- Port de plaisance : 5 minutes à pied.
- Promenade maritime : 3 minutes à pied.
- Supermarchés et commerces : 2 minutes à pied.
- Restaurants et cafés : 2 minutes à pied.
- Centre historique d’Alcúdia : 5 minutes en voiture.
- Club de Golf Alcanada : 10 minutes en voiture.
- Port de Pollença : 15 minutes en voiture.
- Aéroport de Palma de Majorque : environ 45 minutes.

Informations relatives aux images

Afin de présenter le bien dans les meilleures conditions possibles et de faciliter la visualisation de tout son potentiel, certaines photographies de cette annonce peuvent avoir été optimisées grâce à des techniques de retouche photo professionnelles, du home staging virtuel et/ou prises à l’aide d’objectifs grand angle.

Ces actions ont un but exclusivement esthétique et commercial, tout en respectant à tout moment la distribution, les dimensions et les caractéristiques essentielles du logement.

Les images permettent de visualiser différentes propositions de présentation du bien et n’impliquent pas nécessairement l’inclusion du mobilier, des éléments décoratifs ou des ambiances affichées, sauf si cela est indiqué expressément dans la description.

Référence 2284