Appartement à vendre à La Merced, Malaga ville, Malaga

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de deux chambres au cœur de la ville, bénéficiant d’une licence touristique, d’une terrasse privée et d’une spectaculaire terrasse sur le toit d’environ 80 m² : une véritable trouvaille dans un emplacement aussi central.

Idéalement situé à proximité de Calle Victoria, à seulement une minute de Plaza de la Merced, le bien est entouré de restaurants, de cafés et de bars, tout en profitant d’un environnement calme au pied de Gibralfaro. Le tunnel à proximité permet un accès rapide à La Malagueta et à la plage, et la future piétonnisation de Calle Victoria devrait encore augmenter la valeur de la zone.

Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec entrée fermée, l’appartement reçoit beaucoup de lumière naturelle et propose un salon chaleureux avec une zone de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En poursuivant le parcours, on trouve une salle de bain et une chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, offrant de belles vues et une distribution confortable.

De l’autre côté du salon, un petit dénivelé mène à la cuisine et à la salle à manger, qui se connecte à son tour à un escalier offrant un accès direct à la terrasse sur le toit. Depuis cette zone, on accède également à la deuxième chambre : un espace généreux avec accès à un charmant patio privé, idéal pour le café du matin et pour des moments de tranquillité.

La véritable pièce maîtresse du logement est la spectaculaire terrasse de 80 m² sur le toit, qui offre d’innombrables possibilités pour créer des espaces de détente, un coin repas en extérieur, une zone barbecue ou simplement un espace privé pour profiter du soleil. Une caractéristique vraiment unique en plein centre-ville.

Avec une licence touristique et un historique de location éprouvé, il s’agit d’un investissement clé en main offrant un rendement immédiat, tout en étant également un logement de vacances parfaitement adapté. Une combinaison idéale pour les investisseurs et les acheteurs recherchant un style de vie.