Appartement à vendre à Colinas del Limonar, Malaga ville, Malaga

Magnifique penthouse de deux chambres avec une grande terrasse et un solarium, situé dans l’une des meilleures zones résidentielles de Málaga Est, Colinas del Limonar.

Emplacement
Situé aux côtés de villas d’exception, le bien se trouve dans le prestigieux quartier d’El Mayorazgo, à proximité de tous les services essentiels : arrêts des transports publics, centres éducatifs, cliniques de santé, supermarchés et options de restauration. Il se trouve près du futur Centre Commercial El Mayorazgo, à seulement 5 minutes de la plage, et à 10 minutes du Centre Historique de la ville.

Agencement
Ce penthouse exclusif dispose d’une superficie construite totale de 116 m² (incluant les espaces communs), de 81 m² d’espace de vie utile, d’une terrasse ouverte de 40 m² et d’un solarium de 81 m². Le plan comprend un hall d’entrée et un vaste séjour-salle à manger lumineux, avec accès à la grande terrasse ouverte, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il y a une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, entièrement équipée avec des meubles hauts et bas de haute qualité, avec les appareils inclus, ainsi qu’une zone de buanderie. Un couloir de distribution mène aux deux chambres, avec des placards aménagés en mélamine. La chambre principale offre un accès à une terrasse privée et une salle de bains en suite. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste du logement.

Depuis la terrasse, un escalier mène au solarium, un espace idéal à personnaliser selon les besoins des propriétaires.

Prestations
Le bien se distingue par ses finitions soignées, notamment une porte d’entrée de sécurité, des portes intérieures laquées blanches, des fenêtres double vitrage Climalit, des volets électriques et un revêtement en carrelage/grès cérame dans la cuisine, les salles de bains et la terrasse. Il comprend également du carrelage grès cérame dans les salles de bains, un système de visiophone, des installations pour le téléphone, la télévision et la fibre optique, ainsi qu’un point lumineux sur la terrasse. Les équipements supplémentaires incluent des robinets mélangeurs chromés Hansgrohe, la climatisation gainable et un système aérothermique individuel pour l’eau chaude sanitaire (ECS). La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’un four indépendant, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un évier.

Espaces communs
Les espaces communautaires offrent de vastes jardins paysagers, une piscine à débordement à eau salée avec cascade pour adultes, une piscine pour enfants, des toilettes et des vestiaires, ainsi qu’une salle polyvalente comprenant une salle de sport entièrement équipée et un « gastrote