Appartement à vendre à Colinas del Limonar, Malaga ville, Malaga

Les meilleures opportunités immobilières réunissent généralement trois qualités : du neuf, un emplacement de prestige et un environnement doté d’un fort potentiel de croissance. Cet appartement à La Reserva del Limonar les réunit toutes.

Situé à Colinas de Limonar, l’une des zones connaissant la plus forte croissance de Málaga Este, cet appartement offre l’opportunité de profiter d’un logement à créer dans un environnement résidentiel moderne, entouré par la nature et parfaitement connecté au centre-ville, aux plages et aux principales voies de communication.

Que vous cherchiez votre premier logement ou que vous souhaitiez ajouter à votre patrimoine un actif immobilier de qualité, cette propriété est idéale : elle est neuve, affiche une excellente efficacité énergétique, dispose de superbes espaces communs et bénéficie d’un emplacement avec un parcours de valorisation dans l’une des zones les plus demandées de Málaga.

Le logement, situé au deuxième étage, se distingue par une distribution confortable et une abondance de lumière dans toutes les pièces. On entre par un vaste hall qui mène au séjour, à la cuisine et à une grande terrasse orientée vers l’avenue Arrigo Boito. La cuisine est livrée partiellement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et une chaudière, et comprend également une buanderie indépendante pratique.

La zone nuit est parfaitement séparée de la zone de vie de l’appartement. Elle compte deux chambres avec placards intégrés entièrement équipés et deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale.

Le logement dispose d’une climatisation centralisée par conduits et fait partie d’une résidence conçue selon des critères d’efficacité énergétique et de confort. De plus, l’appartement intègre un système d’aérothermie pour l’eau chaude, qui favorise les économies d’énergie et renforce le confort ainsi que la durabilité.

La Reserva del Limonar dispose de jolis espaces communs à la disposition de ses résidents. Les immeubles au style contemporain sont disposés autour de jardins traversés par des chemins piétonniers reliant les différents espaces. Ils offrent une piscine pour adultes et une piscine pour enfants en eau salée avec cascade, une salle de sport équipée, un salon social pour les réunions et les célébrations, une aire de jeux pour enfants, des toilettes et vestiaires d’appoint, ainsi que des jardins avec système d’arrosage automatique.

La propriété est vendue avec une place de stationnement et une pièce de rangement (trastero) situées dans le même immeuble.

La véritable valeur de cette propriété réside dans son emplacement. Colinas de Limonar s’est imposée comme l’un des grands choix résidentiels de Málaga. La proximité d’établissements scolaires de référence, l’accès rapide à l’autoroute, la proximité des plages de Málaga Este et l’arrivée continue de nouveaux services et infrastructures font de cette zone un choix solide à la fois pour y vivre et pour investir.

La tranquillité de ses rues, l’abondante végétation, la sensation d’espace et la qualité urbanistique du cadre permettent de profiter d’un style de vie détendu sans renoncer à l’énergie et aux opportunités qu’offre une ville aussi dynamique que Málaga.

Une occasion de profiter de la qualité de vie offerte par Málaga Este tout en misant sur un emplacement bénéficiant d’un potentiel de valorisation solide à long terme.