Terrain à Bâtir à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Niché dans le secteur le plus recherché de Rafalet à Jávea, ce terrain offre une position sud idéale pour une villa sur mesure (valeur estimée du projet une fois achevé : 2 995 000 €). La propriété comprend actuellement une finca qui peut être rénovée ou remplacée par une nouvelle résidence de luxe au style libre. Profitez de l'intimité, de la lumière naturelle toute la journée et de vues panoramiques.

Échelle inégalée et liberté architecturale
Le terrain premium de 2 500 m² se définit par son potentiel de construction exceptionnel, permettant une résidence de luxe substantielle dépassant la norme :
- Volume de construction : les réglementations autorisent 500 m² de construction surélevée, complétés par un espace de 650 m² sous terrain, soit un volume de construction total potentiel dépassant 1 150 m².
- Design innovant : le terrain permet une configuration flexible (comme en forme de U) et autorise l'incorporation d'un patio, garantissant que le niveau inférieur bénéficie de lumière naturelle pour des espaces fonctionnels tels qu'un cinéma privé, une salle de sport ou un spa.
- Accès supérieur : deux entrées séparées (nord et sud) et la possibilité d'un garage sous terrain (120 m²) pour stocker et exposer une collection de voitures.

Spécifications luxueuses à l'épreuve du futur (portée du projet)
La villa sur mesure finale est conçue pour inclure des commodités modernes et des caractéristiques durables :
- Bien-être et confort : piscine intérieure, sauna, accès par ascenseur à tous les étages, chauffage par le sol (pompe à chaleur), système de domotique, double vitrage triple et banquette jacuzzi.
- Durabilité : panneaux solaires photovoltaïques et téléphonie électrique.
- Sécurité : systèmes complets incluant sécurité vidéo, interphone, coffre-fort et portail électrique.

Connexion à un mode de vie de qualité
Malgré la tranquillité, l'emplacement est attrayant :
- Accès au golf : à proximité du parcours local.
- Gastronomie : plusieurs restaurants à proximité.
- Accès à la plage : à environ 10 minutes en voiture de la plage.

C'est une opportunité de concevoir et de construire votre villa de rêve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea.