Villa/Maison à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

Découvrez la véritable signification de l’intimité et du confort dans cette impressionnante villa individuelle. Située dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus calmes de Rincón de la Victoria, cette propriété vous offre un havre privé à seulement 14 km de Málaga. Profitez de la tranquillité chez vous sans renoncer à la commodité d’avoir des plages, des supermarchés, des écoles, des restaurants et des espaces de loisirs à quelques minutes, avec un accès excellent et rapide à l’autoroute.

Conception et confort en chaque recoin
Avec 355 m2 construits sur un terrain de 552 m2, cette maison (construite en 2003 et récemment rénovée) se distingue par ses prestations de haute qualité et son excellente distribution sur trois niveaux :

Niveaux principaux (1re et 2e) : Le cœur de la maison est son lumineux salon, agrémenté d’une accueillante cheminée en bois, qui s’intègre parfaitement à une moderne cuisine américaine entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 grandes chambres baignées de lumière naturelle, dont la chambre principale avec son propre balcon orienté vers la mer. Elle dispose de 2 salles de bains complètes et rénovées, d’espaces bien-être équipés de douches, baignoire et d’un sauna privé exclusif.

Troisième niveau : Un espace polyvalent qui abrite un bureau idéal pour le télétravail, encadré par deux terrasses ouvertes (rooftops) de 12 m2 chacune, parfaites pour profiter de vues dégagées sur la baie.

Un extérieur conçu pour en profiter
Le joyau de la propriété est sa superbe terrasse principale de 30 m2. Grâce à ses fermetures vitrées modernes Lumon, vous pourrez profiter des incroyables vues sur la mer Méditerranée et de la plus grande luminosité naturelle tout au long de l’année, tout en conservant un confort thermique idéal.

À l’extérieur, vous attend un jardin privé de 450 m2 avec des zones de détente et une fantastique piscine privée. Tout le périmètre est protégé par de robustes murs en béton, garantissant une intimité absolue.

Caractéristiques et équipements haut de gamme :
- Orientation : Est (idéal pour profiter du soleil du matin).
- Climatisation totale : Climatisation, cheminée en bois et un système de chauffage innovant avec eau chaude, distribué par les murs et les sols de haute qualité.
- Isolation thermique et acoustique : Fenêtres en PVC à double vitrage oscillo-battantes dans toutes les pièces.
- Rangement et stationnement : Placards encastrés et 2 places de parking privées.