Restaurant/Bar à vendre à Granadilla de Abona, Tenerife

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Granadilla : immeuble complet avec une surface construite de 460 m² et 400 m² utiles, actuellement avec une affectation au sol destinée aux loisirs / à l’hôtellerie, avec la possibilité de changer l’usage pour de l’habitation.

Le bien est réparti sur trois niveaux, offrant une structure polyvalente et adaptable à de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, il dispose de quatre accès indépendants depuis la rue qui donnent accès aux pièces principales, pour un total de 8 espaces, en plus de deux toilettes et d’un hall d’entrée. À cela s’ajoute un vaste garage indépendant de 90 m², une valeur ajoutée peu habituelle.

Le premier étage comprend 8 autres pièces, deux toilettes, un balcon de 15 m² et deux terrasses d’environ 78 m² et 50 m², offrant des espaces extérieurs exceptionnels qui augmentent considérablement l’attrait du bien.

Au niveau supérieur, se distingue une terrasse accessible de 160 m², idéale pour créer des espaces communs, des zones chill-out ou des espaces à forte valeur ajoutée dans un projet résidentiel ou touristique.

Avec un total de 319 m² entre terrasses et balcons, cet immeuble offre un énorme potentiel pour développer des logements, des appartements touristiques, du coliving ou même un concept hybride adapté à la demande actuelle.

Un bien au caractère, spacieux et offrant de multiples possibilités, idéal pour les investisseurs recherchant un actif avec des perspectives et une capacité de valorisation grâce à un projet bien conçu.

Le bien nécessite une rénovation, bien qu’il ne s’agisse pas d’une rénovation intégrale. Il est nécessaire de réparer certaines humidités superficielles et de remettre à neuf les installations de plomberie et d’électricité.

Certaines images ont peut-être été modifiées par intelligence artificielle à des fins illustratives, montrant des résultats esthétiques possibles sans impliquer de modifications structurelles réelles.