Finca/Maison de Campagne à vendre à Yecla, Murcie

La propriété s’étend sur une superficie totale de plus de 115 hectares, répartis comme suit :

59,18 ha de terres irriguées (regadío), dont 3,5 ha de vignoble en production
5,11 ha de terres non irriguées (secano)
51,24 ha de terres de montagne (constructibles)
2 ha d’oliviers irrigués

Les terres sont réparties en plusieurs parcelles, souvent non contiguës, toutes accessibles à pied les unes depuis les autres.

Le domaine comprend deux maisons :

Maison de campagne individuelle comprenant 5 chambres, 2 salons, une cuisine, une salle de bains, deux entrées indépendantes, une piscine, 3 garages et de vastes espaces de rangement. Cette propriété dispose d’un puits privé et d’un grand réservoir d’eau.

La deuxième maison est un grand bâtiment mitoyen composé de deux logements, à rénover. D’une superficie construite de 590 m², il comprend de nombreuses pièces, des espaces de rangement, des patios et 2 grands garages. Il est raccordé à un puits partagé.

Les droits d’eau constituent un atout majeur et comprennent :

Un puits privé (capacité de 90 m³/jour) et un réservoir d’irrigation (balsa) de 330 m³, plus de 50 parts dans des systèmes locaux d’irrigation, provenant de 2 sources indépendantes (la valeur des droits d’eau dépasse 100 000 €)
De nombreux points d’eau

La vente comprend également un ensemble complet de matériel agricole :

Tracteurs : Barreiros et John Deere 1640
Remorque de 5 000 kg
Charrues petites et grandes
Cultivateur inter-rangs, niveleuse, rouleau avec chariot, butteuse
Outils et équipements supplémentaires

Cette propriété constitue un investissement idéal à vocation agricole, réunissant infrastructures, machines et accès à d’importantes ressources en eau. Le tout se situe dans une région aux terres fertiles et principalement plates, idéale pour la culture de fruits à coque (amandes, noix, pistaches), de fruits (poires, pêches, abricots, grenades, cerises), de la vigne, des olives ou de légumes (tomates, poivrons, melons, pastèques, carottes, artichauts, etc.), ainsi que pour l’élevage d’animaux (chiens, chevaux, bovins, chèvres, moutons). Le potentiel de développement est également considérable. La plupart des parcelles comprises dans la vente sont constructibles !

À propos de la région : Yecla est une charmante ville historique d’environ 35 000 habitants, située dans la région de Murcie. Elle est réputée pour ses vins primés, ses sites historiques et sa culture locale dynamique. Les paysages naturels environnants, avec leurs montagnes pittoresques, leurs vignobles et leurs amanderaies, offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air. La ville dispose de tous les services nécessaires, notamment un hôpital, des écoles, des commerces, des restaurants et bien d’autres services. Avec sa communauté locale accueillante, ses marchés animés, sa gastronomie excellente et son accès facile à la nature, Yecla est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, à seulement une heure environ de la côte et de l’aéroport d’Alicante.