Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Une résidence unique à Dénia, au caractère méditerranéen authentique, pour ceux qui recherchent un bien de caractère à proximité du centre-ville.
Cette impressionnante villa de style traditionnel, avec 950 m² construits sur un terrain de 6.177 m², offre des espaces généreux, une intimité absolue et un environnement naturel incomparable. Sa magnifique terrasse de plus de 100 m², témoin d'innombrables histoires, vous attend pour en vivre beaucoup d'autres. Jardins, espaces de loisirs et zones de cultures complètent ce domaine exceptionnel, qui offre la possibilité de le restaurer à votre goût et de le transformer en un foyer plein de bonheur.

Niveau principal – espace de vie
Le rez-de-chaussée constitue le noyau de l'habitation et combine de vastes espaces de jour avec une zone de repos privée clairement distincte.

Pièces de vie :
• Un grand salon-salle à manger principal avec sortie directe sur une vaste terrasse couverte, qui constitue une charmante naya traditionnelle, offrant un espace unique pour profiter des repas, des réunions ou des moments de détente avec vue sur le jardin.
• Une salle à manger supplémentaire, située sur une seconde terrasse couverte, avec des portes en verre qui s'ouvrent presque complètement, accessible à la fois depuis le salon-salle à manger et depuis la cuisine, idéale pour des repas plus informels.
• Un salon indépendant avec salle de bain, présenté plus bas comme une possible cinquième chambre.
• Cuisine spacieuse avec cellier.
• Grandes fenêtres apportant une abondante luminosité et une vue sur le jardin.

Zone de repos
Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres au total, réparties de la manière suivante :
• Chambre principale, située à l'extrémité de la zone de nuit, avec salle de bain attenante et plus de confidentialité par rapport au reste des pièces.
• Trois chambres supplémentaires situées dans le même aile de l'habitation et reliées par un hall, partageant deux salles de bain complètes.
• Actuellement représentée sur le plan comme un salon indépendant avec salle de bain : une possible vaste cinquième chambre, avec sortie directe vers l'extérieur, idéale comme chambre d'amis, suite indépendante ou espace multifonctionnel.
Le rez-de-chaussée est également complété par un WC de courtoisie, situé stratégiquement près des zones communes de la maison.

Rez-de-jardin
Le niveau inférieur offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal tant pour un usage familial que pour des activités professionnelles ou de loisirs :
• Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• Zone de stockage et celliers, cave, atelier, salle des machines.
• Bureau et bibliothèque.
• Appartement indépendant avec salon-salle à manger, cuisine ouverte, chambres et salle de bain, parfait pour les invités, la famille ou le personnel de service.

Terrain et extérieurs
L'accès à la propriété se fait par un chemin privé menant à la maison principale et aux différentes zones du domaine. Le terrain est conçu pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et dispose de :
• Piscine privée de 5 x 10 m.
• Vastes terrasses et porches pour des réunions et des moments de détente.
• Zone de barbecue et buanderie extérieur.
• Jardins établis avec végétation et arbres.
• Zone de potager ou de plantation avec un grand nombre d'arbres.
• Espaces auxiliaires comme un puits, un cabanon et un enclos.
• Garage et zones de stationnement.
• Chemins intérieurs reliant les différentes zones du domaine.

Une propriété exclusive à Dénia, prête à écrire un nouveau chapitre avec son futur propriétaire et à retrouver tout son éclat.