Finca/Maison de Campagne à vendre à Yecla, Murcie

Une occasion d'acquérir un patrimoine familial exceptionnel : un domaine rural entièrement équipé, comprenant des terres diversifiées, d'abondantes ressources en eau et du matériel agricole.
La propriété s'étend sur une superficie totale de plus de 94 hectares, répartis comme suit :
59,18 ha de terres irriguées (regadío), dont 3,5 ha de vignes productives
5,11 ha de terres arides (secano)
51,24 ha de montagne (constructible)
2 ha d'oliviers irrigués
Le terrain est divisé en plusieurs parcelles, souvent non contiguës, toutes accessibles à pied les unes des autres.

Le domaine comprend deux maisons :
Maison de campagne individuelle comprenant 5 chambres, 2 salons, une cuisine, une salle de bains, deux entrées indépendantes, une piscine, 3 garages et un grand espace de rangement.
Cette propriété inclut un puits privé et une grande réserve d'eau.

La seconde maison est une grande maison jumelée à rénover, d'une superficie construite de 590 m², comprenant de nombreuses pièces, des rangements, des patios et deux grands garages. Elle bénéficie d'un accès à un puits commun.

Les droits d'eau constituent un atout majeur, notamment :
- puits privé (capacité de 90 m³/jour)
- réservoir d'irrigation de 330 m³ (balsa)
Plus de 50 parts de systèmes d'irrigation locaux, provenant de 2 sources indépendantes (valeur des droits d'eau supérieure à 100 000 €), ainsi que de nombreux points d'eau.

La vente comprend également une gamme complète de matériel agricole :
Tracteurs : Barreiros et John Deere 1640
Remorque de 5 000 kg
Petites et grandes charrues
Cultivateur inter-rangs, niveleur, rouleau avec chariot, butteur
Outils et équipements supplémentaires.

Il s'agit d'un investissement idéal pour l'agriculture, offrant infrastructures, machines et un accès important à l'eau, le tout dans un seul et même bien.

La région se caractérise par des terres fertiles et majoritairement plates, idéales pour la culture de noix (amandes, noix, pistaches), de fruits (poires, pêches, abricots, grenades, cerises), de vigne, d'oliviers ou de légumes (tomates, poivrons, melons, pastèques, carottes, artichauts, etc.), ainsi que pour l'élevage d'animaux (chiens, chevaux, bovins, chèvres, moutons).

Le potentiel de développement futur est également énorme. La plupart des parcelles incluses dans la vente sont constructibles.