Maison de Ville à vendre à Xeraco, Valence

Maison avec deux terrasses et un local commercial

Facilités de financement (sous réserve d’approbation par les établissements bancaires)

Investissez dans un bien immobilier aux possibilités illimitées et bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de Xeraco, idéal pour des projets à fort rendement ! Grâce à ses accès entièrement indépendants depuis la rue, le bien présente une configuration idéale pour être transformé en deux logements distincts pouvant être loués, afin de maximiser le retour sur investissement. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, qui dispose également d’une cuisine indépendante et équipée, d’une chambre avec accès direct à la cour, d’une salle de bains complète avec baignoire et d’une pièce arrière fonctionnelle pour le rangement. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante depuis la voie publique, comprend deux chambres doubles et un séjour-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse privée, depuis laquelle on accède à une seconde terrasse située à l’étage supérieur. Le bien dispose de fenêtres en aluminium, de portes en bois et de sols en grès cérame. Cette configuration unique permet d’associer une activité commerciale au rez-de-chaussée à un logement à l’étage, ou d’exploiter deux unités résidentielles indépendantes dans un environnement paisible. Logement entouré de toutes les commodités, à moins de dix minutes en voiture de la plage. Venez le visiter sans tarder !