Villa/Maison à vendre à Lena, Asturies

Chalet au centre de Pola de Lena, Asturies

Une propriété singulière pour un client d’exception
Impressionnant chalet à l’architecture remarquable et intemporelle
Situé à Pola de Lena, à proximité de la future gare terminus Ave des Asturies
Grande opportunité pour un projet touristique

Villa Adelina : ce joyau architectural situé sur l’artère centrale de Pola de Lena date de 1933. Villa Adelina est l’une des cinq villas indiennes de style rationaliste existant en Asturies, ce qui lui confère une valeur patrimoniale et architecturale exceptionnelle. Elle est implantée sur une parcelle de 1 631 m2, partiellement constructible.

La propriété dispose d’un jardin en plein centre-ville, associé à 665 m2 de surface construite, répartis sur quatre niveaux, avec une distribution élégante et fonctionnelle. Cet ensemble positionne ce chalet comme une opportunité pour un usage résidentiel de prestige ou pour le développement d’un projet touristique différenciant.

Distribution

Un escalier central en bois de pinotea, en excellent état de conservation, relie harmonieusement chaque étage.

Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée donnant accès à plusieurs salons, différentes pièces polyvalentes, des salles de bains et une cuisine.

Premier étage : grands volumes destinés à quatre chambres, chacune avec salle de bain, ainsi qu’une spacieuse galerie reliant deux d’entre elles.

Deuxième étage : quatre chambres mansardées supplémentaires avec salles de bains, avec un espace suffisant pour aménager des rangements, bureaux ou autres usages.

Sous-sol / cave : vaste espace pouvant être destiné à des zones de loisirs, de stockage ou d’installations techniques. À l’arrière du jardin se trouve également une annexe servant d’entrepôt ou de débarras.

État et potentiel

L’intérieur nécessite une rénovation, mais la qualité de construction d’origine, l’excellent état de conservation des boiseries, ainsi que le toit récemment rénové constituent une base solide et précieuse. En raison de ses caractéristiques architecturales, de ses dimensions exceptionnelles et de son emplacement stratégique, Villa Adelina représente une opportunité d’investissement unique et difficilement reproductible.