Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Cette élégante propriété bénéficie d'un amarrage privé de 11 mètres de long et 4 mètres de large, idéal pour les voiliers et les bateaux à moteur, ce qui en fait un choix parfait pour les passionnés de navigation et les amoureux de la mer. Son emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du port et de la plage, la rend particulièrement attrayante comme résidence idéale pour profiter pleinement de l'été et du style de vie méditerranéen.

La propriété s'étend sur trois étages et comprend un solarium de 48 m² sur le toit. Elle dispose également d'un garage privé et d'un ascenseur, facilitant l'accès et le quotidien.

À l'intérieur, la maison comprend trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et deux toilettes pour invités. Elle dispose également de deux terrasses opposées et d'un balcon, offrant notamment une vue agréable sur le canal. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et les étages supérieurs offrent une vue partielle sur la mer et les montagnes.

Côté prestations, il comprend des fenêtres à châssis en aluminium, du carrelage au sol, une cuisine américaine entièrement équipée, un système de climatisation réversible et une pompe à chaleur. Il est également doté d'un éclairage LED, d'une pré-installation pour un système d'alarme et un jacuzzi, ainsi que d'un cellier.

Située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et activités nautiques, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la Costa Brava. Elle se trouve à 50 minutes en voiture de l'aéroport de Gérone (65 km), à 160 km de l'aéroport de Barcelone et à seulement 40 km de la frontière française.