Villa/Maison à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans l’une des zones les plus paisibles et les plus recherchées de Calvià. Ce chalet se distingue par son excellent état de conservation, une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille et une situation stratégique à proximité d’espaces verts, garantissant un environnement silencieux et privé.

Des espaces conçus pour le bien-être
Le logement dispose de 245 m2 utiles, répartis avec intelligence pour maximiser l’entrée de lumière naturelle :

- Zone nuit : 4 chambres doubles extérieures (une au rez-de-chaussée) avec placards intégrés, et 3 salles de bains complètes (dont une en suite avec baignoire balnéo).
- Zone de vie : Un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Extérieur privé : Terrain clôturé de 574 m2, qui abrite la zone paysagée, un barbecue, un kiosque/cenador et une piscine privée, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Efficacité et prestations de qualité supérieure. Un atout supplémentaire de cette propriété est son engagement en faveur de l’efficacité énergétique et du confort technique :

- Énergie durable : Système de panneaux solaires avec unité de production (groupe électrogène) d’autoconsommation raccordée au réseau principal, ce qui représente des économies significatives sur la facture d’électricité.
- Climatisation : Chauffage central au gazole (avec possibilité de raccordement au service de gaz de ville) et climatisation réversible froid/chaud dans les principales pièces.

Finitions : Sols et revêtements muraux en porcelaine, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, garde-corps sur les terrasses et menuiseries intérieures de haute qualité.

Localisation et prestations fonctionnelles supplémentaires : Située dans une rue à faible circulation et facile pour se garer, la propriété se trouve à moins de 1 km de la plage d’El Toro et du prestigieux Port Adriano, permettant d’accéder au littoral en une agréable promenade de 15 minutes.

De plus, le sous-sol offre un garage de grandes dimensions pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, dont la superficie permet des usages alternatifs tels qu’une salle de sport, une salle de cinéma ou une zone de stockage supplémentaire.

Une occasion exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent une résidence définitive à Majorque, alliant tranquillité, espace et proximité de la mer.