Villa/Maison à vendre à Sant Gregori, Gérone

Villa rénovée à Llorà. Évadez-vous dans la tranquillité de la vallée de la Llémena tout en restant à seulement 7 minutes de Sant Gregori et à 20 minutes de la ville de Girona. Cette superbe villa, rénovée avec goût dans le charmant village de Llorà, offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Le cœur de la maison est un espace cuisine, salon et salle à manger en open-plan, lumineux et aéré, avec des sols en bois naturel, une cuisine spacieuse entièrement équipée, de hauts plafonds, des volets électriques et une cheminée, créant un lieu chaleureux pour se retrouver et se détendre. Cette belle demeure dispose de cinq chambres, de 3 salles de bains complètes, d’un WC invité et d’un généreux espace de studio au premier étage.

En entrant, vous trouverez la première chambre, la salle de bains pour les invités et la zone de lavage. Cela mène à l’entrée qui donne accès à trois autres chambres, ainsi qu’à une grande armoire encastrée. Une chambre comprend une salle de bains en suite avec douche à l’italienne. Deux autres chambres individuelles partagent une salle de bains bien aménagée avec baignoire, idéale pour les enfants ou les invités. Le premier étage offre un espace studio polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport ou des activités créatives, ainsi qu’une pièce de rangement séparée dans le grenier. La superbe chambre principale au design raffiné présente une baignoire îlot avec une vue dégagée sur le jardin, des placards intégrés et une salle de bains en suite attenante.

Cachée au bout d’une impasse paisible, cette parcelle exceptionnelle offre une intimité incomparable grâce à des haies qui bordent toutes les limites. C’est le cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur, avec une romantique pergola ombragée par des vignes, parfaite pour les dîners en plein air.

Faites une pause rafraîchissante dans la piscine d’eau salée de 32 m², entourée d’une terrasse en bois de 80 m² et d’une douche extérieure, amusez-vous sur le trampoline encastré, ou cultivez vos propres produits dans le potager. Les jardins, magnifiquement aménagés, sont agrémentés de lianes de passion, de pieds d’olivier et de figuiers, et pour ceux qui veulent goûter à une vie à la campagne, il y a même un poulailler.

Un double carport et un débarras fermé offrent un espace de stationnement conséquent et une sécurité renforcée. Le confort moderne est assuré grâce à la climatisation, des ventilateurs de plafond, des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et une cheminée.

Nichée dans le pittoresque village en hauteur de Llorà, au sein de la recherchée vallée de la Llémena, cette villa offre un refuge paisible tout en restant à portée facile des commodités, de la culture et des liaisons de transport de la ville de Girona. Possibilité d’achat entièrement meublée.

Évadez-vous dans la tranquillité de la vallée de la Llémena sans renoncer à la commodité d’être seulement à 7 minutes de Sant Gregori et à 20 minutes de la ville de Girona. Cette impressionnante villa, rénovée avec un goût exquis dans le charmant village de Llorà, offre la combinaison parfaite entre confort contemporain et charme rustique.

Le cœur de la maison est une vaste zone à concept ouvert qui intègre cuisine, salon et salle à manger. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle dispose de sols en bois naturel, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, de plafonds hauts, de volets électriques et d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance accueillante et idéale pour la vie sociale et la détente. Cette magnifique propriété se compose de cinq chambres, de trois salles de bains complètes, d’un WC de courtoisie et d’un vaste studio au premier étage.

À l’entrée de la maison, vous trouverez la première chambre, un WC de courtoisie et la zone de lavage. Ensuite, le hall d’entrée relie trois autres chambres et une grande armoire encastrée, idéale pour les manteaux et le rangement. Parmi elles, se distingue une chambre avec salle de bains en suite et douche à l’italienne. Les deux autres chambres individuelles partagent une salle de bains complète avec baignoire, parfaite pour les enfants ou les invités.
Le premier étage comprend un studio polyvalent, idéal comme bureau, salle de sport ou espace créatif, ainsi qu’un débarras indépendant dans le grenier. La chambre principale, au design sublime, dispose d’une baignoire îlot avec des vues dégagées sur le jardin, d’armoires encastrées et d’une salle de bains en suite attenante.

Située au bout d’une impasse tranquille (calle sin salida), cette parcelle exceptionnelle offre une intimité incomparable grâce à ses haies périphériques. C’est le lieu idéal pour profiter de la vie en plein air, avec notamment sa romantique pergola ombragée par des vignes, le coin parfait pour des dîners en plein air.

Vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante dans la piscine d’eau salée de 32 m², entourée d’une plateforme en bois de 80 m² et d’une douche extérieure. Le jardin, minutieusement conçu, inclut un lit élastique au ras du sol et un potager.

La maison est équipée des plus hautes commodités modernes, garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires, de la climatisation et de ventilateurs de plafond. Elle dispose également d’un parking couvert double et d’un débarras fermé pour plus de sécurité, en plus d’une cheminée idéale pour profiter des soirées d’hiver chaleureuses.