Villa/Maison à vendre à Sant Martí de Llémena, Gérone

Évadez-vous dans la tranquillité de la vallée de Llémena tout en restant à seulement 7 minutes de Sant Gregori et à 20 minutes de la ville de Gérone. Cette superbe villa, entièrement rénovée dans le charmant village de Llorà, offre le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique.

Le cœur de la maison est une vaste zone décloisonnée à concept ouvert qui réunit cuisine, salon et salle à manger. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle dispose de sols en bois naturel, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, de hauts plafonds, de volets électriques et d’une chaleureuse cheminée, créant une atmosphère accueillante et idéale pour la vie sociale et le repos. Cette magnifique propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains complètes, un WC de courtoisie et un grand studio au premier étage.

En entrant dans la maison, vous trouverez la première chambre, un WC de courtoisie et la zone de buanderie. Celle-ci mène à l’entrée qui dessert trois autres chambres ainsi qu’une grande armoire encastrée, idéale pour les manteaux et le rangement. Parmi elles, se distingue une chambre avec salle de bains en suite et douche à l’italienne. Les deux autres chambres simples partagent une salle de bains complète avec baignoire, idéale pour les enfants ou les invités.

Au premier étage, vous disposerez d’un studio polyvalent, idéal comme bureau, salle de sport ou espace créatif, ainsi que d’une pièce de rangement indépendante dans les combles. La chambre principale, au design sublime, comprend une baignoire îlot avec une vue dégagée sur le jardin, des placards encastrés et une salle de bains en suite attenante.

Au bout d’une paisible impasse, cette parcelle exceptionnelle offre une intimité incomparable grâce à ses haies périphériques. C’est le cadre idéal pour profiter de la vie en plein air, avec notamment une romantique pergola ombragée par des vignes, parfaite pour les dîners en plein air.

Vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante dans la piscine d’eau salée de 32 m², entourée d’une terrasse en bois de 80 m² et d’une douche extérieure. Le jardin, minutieusement aménagé, comprend un trampoline à même le sol et un potager.

La maison est équipée des plus grands conforts modernes, garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires, à la climatisation et à des ventilateurs de plafond. Elle dispose également d’un double abri couvert pour stationner et d’un local de rangement fermé pour plus de sécurité, en plus d’une cheminée idéale pour profiter des soirées d’hiver chaleureuses.

Nichée dans le village pittoresque en hauteur de Llorà, au sein très recherché de la vallée de Llémena, cette villa offre un havre de paix tout en restant à portée facile des commodités, de la culture et des liaisons de transport de la ville de Gérone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, avec un niveau de confort luxueux.

Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé.

La tranquillité de la vallée de Llémena sans renoncer au confort d’être seulement à 7 minutes de Sant Gregori et à 20 minutes de la ville de Gérone. Cette impressionnante villa, rénovée avec un goût exquis dans le charmant village de Llorà, offre la combinaison parfaite entre le confort contemporain et le charme rustique.

Le cœur de la maison est une vaste zone décloisonnée à concept ouvert qui intègre cuisine, salon et salle à manger. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle comprend des sols en bois naturel, une cuisine entièrement équipée avec îlot, de hauts plafonds, des volets électriques et une cheminée chaleureuse, créant un espace convivial et idéal pour la vie sociale et le repos. Cette superbe propriété dispose de cinq chambres, de trois salles de bains complètes, d’un WC de courtoisie et d’un grand studio au premier étage.

En entrant dans la maison, vous trouverez la première chambre, un WC de courtoisie et la zone de buanderie. L’entrée mène ensuite à trois autres chambres ainsi qu’à un grand placard encastré, idéal pour les vêtements d’hiver et le rangement. Parmi elles se distingue une chambre avec salle de bains en suite, comprenant une douche à l’italienne. Deux autres chambres simples partagent une salle de bains complète avec baignoire, idéale pour les enfants ou les invités.
Le premier étage comprend un studio polyvalent, idéal comme bureau, salle de sport ou espace créatif, ainsi qu’un débarras indépendant dans le grenier. La chambre principale, au design sublime, dispose d’une baignoire îlot avec vue dégagée sur le jardin, de placards encastrés et d’une salle de bains en suite attenante.

Située au bout d’une tranquille impasse, cette parcelle exceptionnelle offre une intimité inégalée grâce à ses haies périphériques. C’est le cadre idéal pour profiter de la vie en plein air, avec notamment sa romantique pergola ombragée par des vignes, l’endroit parfait pour des dîners en plein air.

Vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante dans la piscine d’eau salée de 32 m², entourée d’une terrasse en bois de 80 m² et d’une douche extérieure. Le jardin, soigneusement aménagé, inclut un trampoline à même le sol et un potager.

Le logement est équipé des plus grands conforts modernes, garantissant une haute efficacité énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires, à la climatisation et aux ventilateurs de plafond. Il comprend également un double parking couvert et un local de rangement fermé pour plus de sécurité, en plus d’une cheminée idéale pour profiter des soirées d’hiver chaleureuses.