Finca/Maison de Campagne à vendre à Freila, Grenade

Investissement stratégique : agriculture, tourisme et art de vivre

Située dans un environnement impressionnant, au bord de l’Embalse del Negratín, cette exceptionnelle finca écologique de 105000 m² offre une opportunité unique de combiner une agriculture productive avec un style de vie innovant.

La propriété est une exploitation biologique prospère, avec une certification complète, qui abrite environ 1.000 oliviers (principalement de la variété Picual) et quelque 700 amandiers. Parmi les oliviers, environ 200 sont de jeunes arbres, ce qui garantit un avenir de croissance de la production, tandis que le reste est déjà en pleine production, fournissant ainsi une source de revenus agricoles immédiate. La certification écologique apporte une valeur significative, ouvrant les portes à des marchés haut de gamme et à des incitations pour une agriculture durable.

L’infrastructure de la propriété a été soigneusement développée pour soutenir une culture efficace et moderne. Un système d’irrigation automatique alimenté par énergie solaire, récemment modernisé avec de nouvelles canalisations, garantit une distribution optimale de l’eau sur l’ensemble de la finca. La propriété dispose de son propre puits légal, complété par un important réservoir d’irrigation de 75.000 litres (balsa), ce qui assure la disponibilité de l’eau toute l’année. En plus des cultures, la finca est idéale pour l’élevage d’animaux ou pour des activités équestres. Elle comprend une écurie solide adaptée aux chevaux et une zone clôturée supplémentaire de 2000 m² pour le bétail ou des paddocks.

Au cœur de la propriété se trouve un cortijo traditionnel de 280 m². Bien qu’il nécessite une rénovation intégrale, il est entièrement légal et offre une toile vierge pour créer une résidence rurale exceptionnelle. L’eau potable est déjà raccordée et l’électricité est disponible à proximité (à seulement 25 mètres de la maison) : les conditions sont réunies pour sa transformation, que ce soit en maison familiale privée, en refuge rural exclusif ou en espace habitable écologique alimenté entièrement par énergie solaire.

Le terrain descend doucement vers le réservoir, offrant non seulement des vues spectaculaires, mais aussi une sensation unique d’espace et d’intimité. L’accès est excellent, avec une route asphaltée menant à la propriété et des chemins intérieurs bien entretenus, adaptés aux véhicules standards.

L’emplacement est une autre caractéristique marquante. La finca se trouve à seulement 2 km de la plage de Freila et à seulement 5 minutes en voiture du village, où vous trouverez tous les services nécessaires, y compris les soins médicaux, les commerces, les bars, une banque et même une salle de sport municipale avec piscine.

Cet ensemble de terres fertiles et rentables, associé à un emplacement stratégique, ouvre un large éventail de possibilités. Du développement d’un centre équestre ou d’un projet d’écotourisme (glamping, zone pour camping-cars ou retraite rurale) à la création d’une paisible maison de campagne au cœur de la nature, le potentiel ici est réellement exceptionnel.

Une opportunité unique d’investir dans un avenir durable, où l’agriculture, le style de vie et les opportunités se rejoignent.