Local Commercial à vendre à Balsicas, Torre-Pacheco, Murcie

Entrepôt industriel d’angle – dans le Polígono Industrial de Balsicas

Opportunité par son emplacement et sa visibilité. À vendre : un entrepôt industriel stratégiquement situé dans le Polígono de Balsicas (Torre-Pacheco), avec une façade sur trois rues, y compris un accès direct à la route RM-F12. Son design en angle garantit une exposition commerciale et une grande facilité de manœuvre.

Agencement et Espaces :
La propriété dispose d’une surface totale de 376 m² construits, répartie de manière efficace :

Rez-de-chaussée (223 m²) : grand espace ouvert avec des plafonds hauts, idéal pour le stockage, un atelier ou une zone de production. Sol en béton de haute résistance et grande entrée de lumière naturelle grâce à ses verrières en toiture.

Mezzanine (153 m²) : espace destiné à l’origine à des bureaux et à la gestion administrative, avec des sols en grès et des fenêtres donnant sur l’extérieur.

Zone de Services : zone de sanitaires et espace pour vestiaires au rez-de-chaussée.

Points Forts de l’Entrepôt :
Accessibilité : grand portail basculant pour l’entrée des camions et porte piétonne indépendante.

Sécurité : fenêtres extérieures protégées par des grilles sur toute la façade.

Structure : construction solide avec des poutres en acier et des éléments de façade en béton, prête pour une activité industrielle immédiate.

Lumière et Ventilation : étant un entrepôt indépendant sur trois de ses côtés, il bénéficie d’une ventilation traversante et d’une luminosité supérieures à celles des entrepôts accolés classiques.

Emplacement Stratégique :
Situé dans le Polígono de Balsicas, un pôle logistique clé dans la Région de Murcie.

Connexion directe avec la RM-19 (Autoroute de la Mar Menor).

À proximité immédiate de la A-30 et de l’AP-7, permettant de rejoindre rapidement Murcie, Carthagène, l’Aéroport International de Corvera et la côte.

Zone consolidée avec tous les services de fourniture (électricité et eau) au pied de l’entrepôt.

Idéal pour : les entreprises de logistique, les ateliers officiels, les centres de distribution ou les activités nécessitant une forte image de marque grâce à sa large façade.

Photos améliorées avec IA.