Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Exceptionnelle villa tout confort, 6 chambres, piscine, double garage

Une pièce maîtresse de l'immobilier de prestige sur la Costa Brava. Découvrez cette exceptionnelle villa d'architecte d’environ 651 m² sur terrain de 1 432 m² située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sant Feliu de Guíxols. Alliant lignes contemporaines, confort absolu et vues imprenables sur la Méditerranée, cette demeure de 6 suites est une opportunité rare pour les acquéreurs les plus exigeants.

Des volumes hors normes sur trois niveaux

Desservie par un ascenseur privatif, la villa propose une distribution fluide et majestueuse :

Rez-de-chaussée : L'apothéose de l'espace
Une pièce à vivre monumentale d’environ 150 m², baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée élégant, un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.
Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central.
Deux premières suites parentales complètes (salle d'eau et WC) et un WC indépendant pour les invités.

À l'étage : Entre ciel et mer
Un second salon panoramique avec bureau ouvert, offrant une vue plongeante sur l'azur.
Deux superbes suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs.
Une terrasse de 50 m² dominant le paysage, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente face à la mer.

Sous-sol : Détente et logistique
Deux suites parentales supplémentaires avec salles d'eau et WC, parfaites pour le personnel ou les invités.
Un espace bien-être avec sauna et une buanderie équipée.
Un double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.

Extérieurs et prestations de standing

Jardin & piscine : Un grand jardin paysager entoure une piscine privée de 15 m x 5 m, créant un véritable havre de paix.
Confort : Ascenseur, matériaux nobles, climatisation réversible et finitions de haute facture.
Localisation : Une situation dominante, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces de charme du centre de Sant Feliu de Guíxols.

Certificat de performance énergétique
Consommation : A 29 kWh/m² an
Émissions : A 5 kg CO2/m² an