Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Située dans un environnement privilégié, entourée de paysages arborés et à quelques minutes de la mer, cette villa exclusive de style méditerranéen se présente comme un véritable refuge de sérénité. Son architecture, aux lignes élégantes et aux proportions équilibrées, s’intègre naturellement dans le paysage, créant un dialogue harmonieux entre la nature, la lumière et le design.

Répartie sur trois niveaux principaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur — et couronnée par un solarium accessible, cette villa a été conçue pour offrir une expérience résidentielle de haut standing. Ses espaces vastes et lumineux, soigneusement organisés, procurent une sensation d’équilibre, d’intimité et d’amplitude, invitant à vivre dans le calme, le style et la sophistication.

Le sous-sol comprend un hall d’arrivée à l’ascenseur, un escalier intérieur, le local technique et trois débarras indépendants, offrant de larges possibilités de rangement. Ce niveau est complété par un patio anglais qui favorise l’entrée de la lumière naturelle et la ventilation.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la vie de la maison. On y trouve la buanderie, la cuisine, la salle à manger et le salon, tous reliés de manière fluide pour former un espace ouvert et fonctionnel. Le hall principal organise la circulation vers l’escalier, l’ascenseur, des toilettes de courtoisie et un vestiaire. À ce niveau se trouve également une chambre avec dressing et salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Le niveau s’ouvre sur une terrasse découverte orientée vers le patio central et, à côté de la salle à manger et du salon, une pergola équipée d’un barbecue est prévue, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’une piscine de 45 m², d’une autre terrasse découverte et d’un espace de stationnement extérieur.

À l’étage supérieur se trouve la suite principale, dotée de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse indépendante. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et terrasse privée complète ce niveau. Depuis le hall de cet étage, où convergent l’escalier intérieur et l’ascenseur, un escalier extérieur mène au solarium, un espace privilégié pour la détente et la contemplation des vues.

La villa est équipée d’un système d’aérothermie et d’un chauffage/refroidissement par le sol.