Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Dans l’une des zones les plus privilégiées de la Costa Brava se trouve cette propriété extraordinaire, un bien unique qui allie élégance, intimité et vues incomparables sur la Méditerranée.

Située à Aiguablava, à seulement trois minutes du centre de Begur et à proximité de certaines des criques les plus emblématiques de la région, telles que Platja Fonda, Fornells et Aiguablava, elle offre un environnement calme et préservé, entouré de nature.

La propriété est implantée sur un terrain entièrement plat de 3 700 m², situé à 90 mètres au-dessus du niveau de la mer. Son orientation sud permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée ainsi que de magnifiques vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement tous les points de la propriété.

Maison principale

La maison principale, d’une superficie construite de 832 m², a été rénovée et modernisée dans le respect de son architecture et de son essence méditerranéenne.

Elle dispose de six grandes chambres en suite, de six salles de bains complètes et de toilettes pour invités. Le spectaculaire salon de 80 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la mer, est complété par une salle à manger indépendante de 40 m².

La cuisine, soigneusement conçue et entièrement équipée, comprend un espace bureau, un cellier et une buanderie. La spacieuse suite principale se distingue par ses dimensions et sa luxueuse salle de bains privative, équipée d’un jacuzzi, d’un sauna et d’une douche panoramique.

À l’extérieur, un vaste porche et plusieurs terrasses permettent de profiter du paysage et du climat méditerranéen tout au long de l’année. Ces espaces comprennent une salle à manger d’été, un espace barbecue et offrent des vues exceptionnelles sur la baie.

La maison dispose également d’une remarquable cave rustique voûtée, équipée d’une cheminée et d’un espace repas, idéale pour les célébrations et les réunions de famille.

Maison indépendante pour invités ou personnel de service

La propriété comprend une deuxième maison indépendante d’environ 200 m², idéale comme maison d’invités, logement pour le personnel de service ou résidence auxiliaire pour les membres de la famille.

Sa distribution comprend une cuisine indépendante, une buanderie, quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre, bureau ou salon. La maison dispose également de placards intégrés et l’une de ses pièces est équipée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Grâce à son orientation sud, elle bénéficie d’une excellente luminosité. Certaines pièces donnent directement sur l’extérieur et offrent d’agréables vues sur le jardin, la piscine et la mer.

La maison dispose d’une entrée indépendante et de son propre garage. Elle est reliée à la maison principale par le jardin, tout en conservant une totale autonomie et intimité.

Jardin, piscine et espaces extérieurs

Le jardin soigneusement entretenu entoure toute la propriété et associe de vastes espaces de pelouse naturelle à des oliviers, des fleurs et une végétation méditerranéenne.

Dans sa partie principale se trouve une grande piscine privée, entourée d’un vaste espace réservé aux chaises longues et à la détente.

La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules, de cinq places de stationnement extérieures supplémentaires et d’une vaste zone pavée pouvant être utilisée pour l’organisation d’événements ou comme parking supplémentaire.

Équipements

La propriété dispose du chauffage par radiateurs au fioul, de la climatisation, de cheminées, d’un système d’alarme, d’un arrosage automatique et d’une entrée de service indépendante.

L’accès à la propriété se fait par une rue privée calme, partagée par seulement cinq voisins, garantissant un environnement particulièrement exclusif et préservé.

Caractéristiques principales

Terrain plat de 3 700 m²
Maison principale de 832 m² construits
Maison indépendante pour invités ou personnel d’environ 200 m²
Six chambres en suite dans la maison principale
Six salles de bains complètes et toilettes pour invités
Quatre chambres et une pièce polyvalente dans la maison d’invités
Cuisine et buanderie indépendantes dans la seconde maison
Placards intégrés
Orientation sud
Vues panoramiques spectaculaires sur la mer
Vastes porches et terrasses
Salle à manger d’été et espace barbecue
Piscine privée
Jardin méditerranéen avec arrosage automatique
Cave rustique voûtée avec cheminée et espace repas
Garage pour quatre véhicules
Garage indépendant pour la maison d’invités
Cinq places de stationnement extérieures supplémentaires
Chauffage et climatisation
Système d’alarme
Entrée de service indépendante
Accès par une rue privée partagée par seulement cinq voisins