Villa/Maison à vendre à Calasparra, Murcie

Cette villa à vendre à Calasparra se trouve juste à l’extérieur du village, au cœur d’une campagne verte et calme de la province de Murcia. Ici, vous vivez dans un environnement où l’espace, la nature et le confort se rejoignent. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 5.080 m² et a été entièrement rénovée ces dernières années. Pensez à une nouvelle cuisine, des salles de bains rénovées, de la peinture à l’intérieur comme à l’extérieur, 16 panneaux solaires, une grande piscine, un jacuzzi, un bâtiment pour atelier (kapschuur), des emplacements pour camping-cars et un magnifique jardin aménagé avec des arbres matures et une plantation méditerranéenne.

Calasparra est l’un des villages les plus typiques de la région de Murcia. Le village est connu pour ses rizières, la rivière Segura, le Santuario de la Virgen de la Esperanza et la nature impressionnante autour du Cañón de Almadenes et de la Cueva del Puerto. Pour ceux qui recherchent le véritable “Espagne”, le calme, l’espace et, tout en même temps, une bonne accessibilité, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante.

Vivre dans la vraie Espagne, près de Calasparra
La villa se situe au nord de Calasparra, dans une petite vallée tranquille qui, de tout temps, a une vocation agricole. L’environnement immédiat se compose de vergers d’oliviers, d’arbres fruitiers, de collines et de vues ouvertes. À partir de la mi-février, le paysage se transforme en une mer de floraison blanche et rose, avec des abricotiers, des amandiers, des nectariniers, des figuiers et des oliviers.

La propriété se trouve sur une petite route sans issue, avec quelques voisins espagnols et internationaux. Ainsi, vous vivez au calme et en toute intimité, sans être totalement isolé. Dans les environs, vous trouverez de vastes zones Natura 2000 où vous pourrez faire de belles promenades. La région compte également plusieurs réservoirs, de vieux villages et des villes comme Mula, Moratalla et Caravaca de la Cruz.

Cette villa à vendre à Calasparra offre donc exactement ce que beaucoup de personnes recherchent en Espagne : le calme, la nature, l’intimité et un environnement authentique, mais avec des commodités à portée.

Le village de Calasparra
Calasparra est un village paisible d’un peu plus de 10.000 habitants, avec toutes les commodités du quotidien. Vous y trouverez des supermarchés modernes, des magasins, des restaurants, des terrasses, des médecins, des dentistes, un vétérinaire, des pharmacies et un service de premiers secours avec ambulance. L’hôpital régional se trouve à Caravaca de la Cruz, à environ 27 kilomètres.

Le village est connu dans le monde entier pour l’Arroz de Calasparra, le premier riz au monde ayant une appellation d’origine propre. Ce riz est cultivé dans des champs en terrasses irrigués par les rivières Segura et Mundo. De plus, Calasparra est réputée pour son patrimoine religieux, sa nature spectaculaire et son mode de vie actif en extérieur.

Dans les environs immédiats, vous trouverez notamment le Santuario de la Virgen de la Esperanza, la Cueva del Puerto, le Cañón de Almadenes et les vestiges archéologiques de Villa Vieja. Pour la marche, le vélo, le rafting, la culture et la nature, c’est un excellent point de départ.

Excellente accessibilité
Bien que la villa soit située au calme à l’intérieur des terres, l’accessibilité est excellente. L’aéroport d’Alicante se trouve à un peu moins d’une heure de route. La ville de Murcia est accessible en environ 45 minutes et la côte près de Mazarrón est à environ une heure de route. Les liaisons sont bonnes via les autoroutes et les routes provinciales en direction de Murcia, de la côte et du reste de l’Espagne.

Depuis les Pays-Bas, vous roulez presque entièrement sur des autoroutes jusqu’à environ 23 kilomètres de Calasparra. Ensuite, une route provinciale mène jusqu’à environ 500 mètres de la maison. Cela rend également la villa adaptée aux personnes qui voyagent en voiture ou en camping-car en Espagne.

Grand terrain de 5.080 m² avec jardin mature
Le terrain fait environ 5.080 m² et dispose d’un portail d’accès électrique avec portillon. La longue allée mène à la villa et se poursuit jusqu’au bâtiment pour atelier (kapschuur) derrière la maison. Le jardin a été à nouveau aménagé et est équipé d’une irrigation, d’un éclairage extérieur avec capteurs, d’arbres matures, de plantations ornementales et de plusieurs endroits pour se détendre.

Dans le jardin, vous trouverez notamment 22 oliviers matures, des cactus, des plantes fleuries, un grand mûrier, deux figuiers, un citronnier, un mandarinier, un oranger et un kaki. Le système d’irrigation peut être piloté via une application. L’eau provient d’un réservoir situé dans les environs et la quantité disponible est très généreuse.

En façade de la propriété, il y a une grande fontaine avec éclairage et programmateur d’horaires. Depuis la terrasse, vous avez une vue sur le jardin et le paysage vert et vallonné.

Piscine, jacuzzi et vie en extérieur
Devant la villa se trouve une grande terrasse carrelée avec une piscine de 10 x 4 mètres. La piscine a une profondeur d’environ 70 à 175 cm. Pendant les mois chauds, la température de l’eau atteint environ 32 °C et, pour les périodes plus fraîches, il y a un système de chauffage disponible. L’installation de filtration, le robot de piscine et le reste de l’équipement sont présents.

À côté de la piscine se trouve une annexe pratique avec lave-linge, WC et espace de change. Ainsi, après la baignade, vous n’avez pas besoin d’entrer mouillé. Près de la terrasse, il y a aussi un jacuzzi, un petit pavillon BBQ et un kiosque/pergola de 3 x 3 mètres avec salon de détente. Autour de la piscine, des pergolas ont été installées, avec notamment du lierre à fleurs (bleu) et de la bougainvillée.

Cet espace extérieur rend la propriété particulièrement adaptée aux personnes qui aiment vivre dehors, recevoir des invités ou faire profiter la famille et les amis de la vie espagnole.

Emplacements pour camping-car, bâtiment pour atelier (kapschuur) et équipements supplémentaires
À l’arrière du jardin, trois emplacements spacieux pour camping-cars ont été aménagés, avec des raccordements de 10 ampères. Ils sont idéaux pour les amis ou la famille qui viennent en camping-car. Près des emplacements, une salle de bain supplémentaire est disponible avec WC et douche. Il y a également un point d’eau pour faire la vaisselle avec eau chaude.

Le bâtiment pour atelier (kapschuur) d’environ 63 m² offre de la place pour un camping-car, une voiture supplémentaire et un espace de travail. En plus, il y a un petit abri en bois pour le stockage et un auvent séparé avec le système d’eau d’irrigation, les filtres et les manomètres (compteurs de pression).

Pour les personnes qui aiment vivre de façon pratique, bricoler et avoir besoin d’espace pour des véhicules ou souhaitent accueillir des invités, cette villa à vendre à Calasparra offre bien plus de possibilités qu’une maison standard.

La propriété
Sur la face sud de la maison, vous trouverez la terrasse couverte au niveau de la piscine. Ici, vous profitez de l’ombre, de l’ambiance lumineuse, de plantes suspendues et d’une magnifique vue sur le paysage vallonné environnant. Surtout tôt le matin, la vue sur la vallée est impressionnante.

Par la porte d’entrée, vous accédez au salon de plus de 35 m². Le salon est entièrement aménagé et dispose d’un poêle à bois pour les fraîches soirées d’hiver. Il y a aussi une climatisation, un système d’alarme et un beau sol carrelé avec motif bois. La propriété est vendue entièrement meublée, à l’exception des effets personnels.

Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires coulissantes et de volets roulants. Cela rend la propriété confortable aussi bien en été qu’en hiver.

Nouvelle cuisine et trois chambres
Sur le côté gauche de la maison se trouve la spacieuse cuisine salle à manger fermée. La cuisine a été rénovée et est entièrement équipée d’appareils modernes. Il y a de la place pour un coin repas et, ici aussi, une climatisation est présente. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin arrière, au bâtiment pour atelier (kapschuur) et à la petite place derrière la maison.

Depuis le salon, vous atteignez trois chambres spacieuses. Les chambres disposent de placards encastrés fixes, de chauffage, de refroidissement et de ventilateurs de plafond. L’une des chambres possède une salle de bains moderne attenante (en suite). Les salles de bains ont été rénovées et la maison a été soigneusement entretenue et améliorée au cours des dernières années.

Panneaux solaires et faibles coûts mensuels
La propriété dispose de 16 panneaux solaires avec un rendement de plus de 11 mégawattheures par an. Aux moments de pointe, les panneaux fournissent environ 6 kWh par heure, ce qui est largement suffisant pour l’utilisation normale de la maison, y compris l’installation de piscine, les climatiseurs, le jacuzzi et le chauffage de la piscine.

Les coûts mensuels moyens pour l’eau d’irrigation, l’eau potable, l’électricité, les assurances et la sécurité s’élèvent à environ 350 € par mois. Grâce aux panneaux solaires, aux installations renouvelées et au bon entretien, la maison est prête pour une utilisation confortable.

Un ensemble complet à Calasparra, Murcia
Cette villa à vendre à Calasparra est idéale pour ceux qui recherchent une maison “prête à emménager” dans la vraie Espagne. La combinaison d’un grand terrain, d’un jardin mature, d’une piscine, d’un jacuzzi, de panneaux solaires, d’emplacements pour camping-car, d’un bâtiment pour atelier (kapschuur) et d’une superbe vue en fait un ensemble particulièrement complet.

La propriété convient comme résidence permanente, deuxième résidence ou grande maison de vacances pour les personnes qui aiment la nature, le calme et le confort. Toutes les commodités de Calasparra sont proches, tandis qu’à la maison vous profitez de l’intimité, de l’espace et d’un environnement verdoyant.

Votre rêve espagnol se réunit ici de manière très naturelle : soleil, calme, espace, vue et rythme détendu de l’intérieur des terres de Murcia. Venez la voir et découvrez par vous-même pourquoi cette propriété est si particulière.