Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Superbe maison avec piscine en début de l’urbanisation Bell-lloch, à Santa Cristina d’Aro. À seulement quelques minutes du centre du village, mais dans un quartier très calme. L’urbanisation Bell-lloch est gérée par la mairie de Santa Cristina, ce qui signifie qu’il n’y a pas de frais de communauté à payer.

La maison se trouve au bout d’une rue et est répartie entièrement sur un seul niveau. En entrant, la première chose que nous découvrons est le hall ; ensuite, la cuisine ouverte sur le salon-salle à manger (avec poêle à granulés), très spacieux, avec une porte coulissante donnant sur le jardin avant. Elle dispose de 4 chambres (dont une avec salle de bains privative) et d’une autre salle de bains indépendante avec baignoire, ce qui en fait une maison idéale pour y vivre toute l’année ou passer des vacances.

La maison comprend une partie avec sol chauffant et, pour le reste, des radiateurs au gaz propane, en plus de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage.

La maison est composée de deux parcelles, c’est-à-dire de deux propriétés enregistrées, ce qui lui confère un vaste jardin. À l’avant, nous avons la terrasse couverte, l’entrée pour la voiture et une zone ouverte pour le stationnement. À l’arrière, nous trouvons la piscine entourée de jardin et d’arbres fruitiers, ainsi qu’un débarras fermé. La parcelle est entièrement plane, ce qui en fait une propriété très confortable.

C’est une très bonne opportunité. Venez la visiter.

Santa Cristina d’Aro, situé sur la Costa Brava, dans la province de Girona, se distingue par son environnement naturel au milieu des montagnes de les Gavarres et du massif d’Ardenya. Il offre une combinaison de paysage de montagne et de proximité avec des plages comme Sant Feliu de Guixols, S’Agaro (Playa Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, etc. De plus, il se trouve à environ 30 minutes en voiture de l’Aéroport de Girona.

Surfaces : 133,70 m² construits et 111,86 m² utiles. État : bon état.

Certificat d’efficacité énergétique : Z88RQY9JP. Consommation G : 320. Émissions F : 67. Certificat d’habitabilité : CHG01559413001